Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8660 Skanderborg

Kærgårdsvej 18, Gram

Villa · 170 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 700 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1972
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
206 m²
Bebygget areal
103 m²
Grundareal
700 m²
Indbygget garage
36 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.256.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.388.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 37 handler i GramMedian pris/m² for villa i Gram (8660, sidste 24 mdr.): 24.107 kr/m² × 170 m².4.098.190 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.281.721 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+372,63 pct. siden apr. 1996
592k1,5M2,4M3,3M4,2M19921996200020042008201220162020202421. apr. 1996694.351 kr.I dag · vores estimat3.281.721 kr.Markedet · 1992862.580 kr.Markedet · 1993883.320 kr.Markedet · 1994891.140 kr.Markedet · 1995797.300 kr.Markedet · 1996915.960 kr.Markedet · 19971.180.990 kr.Markedet · 19981.122.340 kr.Markedet · 19991.116.220 kr.Markedet · 20001.072.360 kr.Markedet · 20011.516.060 kr.Markedet · 20021.482.060 kr.Markedet · 20031.374.110 kr.Markedet · 2004930.240 kr.Markedet · 20051.893.460 kr.Markedet · 20062.352.630 kr.Markedet · 20072.240.090 kr.Markedet · 20082.312.680 kr.Markedet · 20091.522.350 kr.Markedet · 20102.397.850 kr.Markedet · 20112.444.430 kr.Markedet · 20122.165.120 kr.Markedet · 20132.233.630 kr.Markedet · 20142.408.900 kr.Markedet · 20152.522.290 kr.Markedet · 20162.613.240 kr.Markedet · 20172.978.230 kr.Markedet · 20182.663.390 kr.Markedet · 20193.001.180 kr.Markedet · 20203.020.050 kr.Markedet · 20213.806.980 kr.Markedet · 20223.793.720 kr.Markedet · 20234.077.620 kr.Markedet · 20243.825.000 kr.Markedet · 20253.874.980 kr.Markedet · 20264.135.080 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. apr. 1996 · Alm. Salg
694.351 kr.
I dag · vores estimat
3.281.721 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996apr.Solgt, alm. frit salg694.351 kr.
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kærgårdsvej 10, Gram
8660 Skanderborg		158 m²85 m21-12-20233.025.000 kr.19.146 kr./m²
Kærgårdsvej 29, Gram
8660 Skanderborg		142 m²106 m23-01-20243.450.000 kr.24.296 kr./m²
Kærgårdsvej 11, Gram
8660 Skanderborg		141 m²114 m08-10-20243.300.000 kr.23.404 kr./m²
Kærgårdsvej 3, Gram
8660 Skanderborg		102 m²193 m05-06-20252.595.000 kr.25.441 kr./m²
Fenrisvej 10, Gram
8660 Skanderborg		173 m²77 m02-07-20243.350.000 kr.19.364 kr./m²
Damgårdsvej 89, Gram
8660 Skanderborg		169 m²252 m16-03-20243.525.000 kr.20.858 kr./m²
Fenrisvej 19, Gram
8660 Skanderborg		176 m²93 m09-10-20253.950.000 kr.22.443 kr./m²
Kærvej 34, Gram
8660 Skanderborg		175 m²265 m14-02-20264.400.000 kr.25.143 kr./m²
Gunhildsvej 2, Gram
8660 Skanderborg		168 m²462 m19-06-20244.340.000 kr.25.833 kr./m²
Haraldsvej 46, Gram
8660 Skanderborg		174 m²426 m30-09-20253.950.000 kr.22.701 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden