Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8660 Skanderborg

Kærgårdsvej 29, Gram

Villa · 142 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 1.165 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
142 m²
Bebygget areal
142 m²
Grundareal
1165 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.490.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.792.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 37 handler i GramMedian pris/m² for villa i Gram (8660, sidste 24 mdr.): 24.107 kr/m² × 142 m².3.423.194 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.154.376 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,57 pct. siden maj 2024
495k1,2M2,0M2,8M3,5M19921996200020042008201220162020202431. maj 20243.450.000 kr.I dag · vores estimat3.154.376 kr.Markedet · 1992720.508 kr.Markedet · 1993737.832 kr.Markedet · 1994744.364 kr.Markedet · 1995665.980 kr.Markedet · 1996765.096 kr.Markedet · 1997986.474 kr.Markedet · 1998937.484 kr.Markedet · 1999932.372 kr.Markedet · 2000895.736 kr.Markedet · 20011.266.356 kr.Markedet · 20021.237.956 kr.Markedet · 20031.147.786 kr.Markedet · 2004777.024 kr.Markedet · 20051.581.596 kr.Markedet · 20061.965.138 kr.Markedet · 20071.871.134 kr.Markedet · 20081.931.768 kr.Markedet · 20091.271.610 kr.Markedet · 20102.002.910 kr.Markedet · 20112.041.818 kr.Markedet · 20121.808.512 kr.Markedet · 20131.865.738 kr.Markedet · 20142.012.140 kr.Markedet · 20152.106.854 kr.Markedet · 20162.182.824 kr.Markedet · 20172.487.698 kr.Markedet · 20182.224.714 kr.Markedet · 20192.506.868 kr.Markedet · 20202.522.630 kr.Markedet · 20213.179.948 kr.Markedet · 20223.168.872 kr.Markedet · 20233.406.012 kr.Markedet · 20243.195.000 kr.Markedet · 20253.236.748 kr.Markedet · 20263.454.008 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2024 · Alm. Salg
3.450.000 kr.
I dag · vores estimat
3.154.376 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024majSolgt, alm. frit salg3.450.000 kr.
  • 1978aug.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kærgårdsvej 11, Gram
8660 Skanderborg		141 m²210 m08-10-20243.300.000 kr.23.404 kr./m²
Kærgårdsvej 10, Gram
8660 Skanderborg		158 m²189 m21-12-20233.025.000 kr.19.146 kr./m²
Kærgårdsvej 3, Gram
8660 Skanderborg		102 m²294 m05-06-20252.595.000 kr.25.441 kr./m²
Friggasvej 13, Gram
8660 Skanderborg		137 m²153 m16-11-20232.998.000 kr.21.883 kr./m²
Haraldsvej 18, Gram
8660 Skanderborg		144 m²343 m08-08-20243.550.000 kr.24.653 kr./m²
Søvejen 26, Stilling
8660 Skanderborg		138 m²248 m13-06-20254.500.000 kr.32.609 kr./m²
Kærvej 28, Gram
8660 Skanderborg		146 m²277 m16-12-20253.300.000 kr.22.603 kr./m²
Gormsvej 3, Stilling
8660 Skanderborg		146 m²319 m23-05-20243.480.000 kr.23.836 kr./m²
Gl Virringvej 5B, Gram
8660 Skanderborg		140 m²457 m27-02-20263.750.000 kr.26.786 kr./m²
Gl Virringvej 12
8660 Skanderborg		140 m²535 m24-07-20262.650.000 kr.18.929 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden