Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8660 Skanderborg

Kærgårdsvej 31, Gram

Villa · 207 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 207 m², grund på 905 m², 7 værelser, opført i 1974. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
207 m²
Samlet bygningsareal
168 m²
Bebygget areal
168 m²
Grundareal
905 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.837.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.641.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 37 handler i GramMedian pris/m² for villa i Gram (8660, sidste 24 mdr.): 24.107 kr/m² × 207 m².4.990.149 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.001.384 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,08 pct. siden maj 2019
721k1,8M2,9M4,0M5,1M19921996200020042008201220162020202431. maj 20194.500.000 kr.I dag · vores estimat4.001.384 kr.Markedet · 19921.050.318 kr.Markedet · 19931.075.572 kr.Markedet · 19941.085.094 kr.Markedet · 1995970.830 kr.Markedet · 19961.115.316 kr.Markedet · 19971.438.029 kr.Markedet · 19981.366.614 kr.Markedet · 19991.359.162 kr.Markedet · 20001.305.756 kr.Markedet · 20011.846.026 kr.Markedet · 20021.804.626 kr.Markedet · 20031.673.181 kr.Markedet · 20041.132.704 kr.Markedet · 20052.305.566 kr.Markedet · 20062.864.673 kr.Markedet · 20072.727.639 kr.Markedet · 20082.816.028 kr.Markedet · 20091.853.685 kr.Markedet · 20102.919.735 kr.Markedet · 20112.976.453 kr.Markedet · 20122.636.352 kr.Markedet · 20132.719.773 kr.Markedet · 20142.933.190 kr.Markedet · 20153.071.259 kr.Markedet · 20163.182.004 kr.Markedet · 20173.626.433 kr.Markedet · 20183.243.069 kr.Markedet · 20193.654.378 kr.Markedet · 20203.677.355 kr.Markedet · 20214.635.558 kr.Markedet · 20224.619.412 kr.Markedet · 20234.965.102 kr.Markedet · 20244.657.500 kr.Markedet · 20254.718.358 kr.Markedet · 20265.035.068 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 207 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2019 · Alm. Salg
4.500.000 kr.
I dag · vores estimat
4.001.384 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019majSolgt, alm. frit salg4.500.000 kr.
  • 2004nov.Ejerskifte
  • 1996aug.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kærgårdsvej 10, Gram
8660 Skanderborg		158 m²246 m21-12-20233.025.000 kr.19.146 kr./m²
Kærgårdsvej 29, Gram
8660 Skanderborg		142 m²57 m23-01-20243.450.000 kr.24.296 kr./m²
Kærgårdsvej 11, Gram
8660 Skanderborg		141 m²266 m08-10-20243.300.000 kr.23.404 kr./m²
Kærvej 14, Gram
8660 Skanderborg		206 m²302 m16-08-20254.570.000 kr.22.184 kr./m²
Krakesvej 78, Gram
8660 Skanderborg		206 m²681 m27-11-20255.425.000 kr.26.335 kr./m²
Damgårdsvej 28, Gram
8660 Skanderborg		199 m²451 m13-02-20254.520.000 kr.22.714 kr./m²
Vestervej 5, Stilling
8660 Skanderborg		204 m²822 m30-01-20254.650.000 kr.22.794 kr./m²
Krakesvej 108, Gram
8660 Skanderborg		212 m²822 m26-02-20264.250.000 kr.20.047 kr./m²
Damgårdsvej 23, Gram
8660 Skanderborg		225 m²417 m30-10-20244.400.000 kr.19.556 kr./m²
Virringvej 29, Gram
8660 Skanderborg		211 m²964 m19-01-20253.100.000 kr.14.692 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden