Kærgade 111A

Rækkehus · 109 m² · bygget 1984

Om boligen

Rækkehus på 109 m², grund på 570 m², 5 værelser, opført i 1984, renoveret i 1990. Beliggende i Randers Kommune (8940). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1984
Om-/tilbygget: 1990
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 109 m²
Samlet bygningsareal: 215 m²
Bebygget areal: 215 m²
Grundareal: 570 m²
Udestue: 16 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8940 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.052 kr/m².1.489.800 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKærgade gns: 14.658 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8940-snit 13.934 kr/m²+5,20 pct.
3Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.462.559 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+69,08 pct. siden sep. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8940 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8940 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. sep. 1999 · Alm. Salg: 432.500 kr.
30. nov. 1999 · Alm. Salg: 865.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.462.559 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999nov.Solgt, alm. frit salg865.000 kr.
sep.Ejerskifte432.500 kr.
1990Ombygning
1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kærgade 100B 8940 Randers SV	97 m²	197 m	13-08-2025	1.215.000 kr.	12.526 kr./m²
Kærgade 100F 8940 Randers SV	95 m²	225 m	10-12-2024	1.595.000 kr.	16.789 kr./m²
Kærgade 100A 8940 Randers SV	131 m²	211 m	13-08-2025	1.215.000 kr.	9.275 kr./m²
Kærgade 94A 8940 Randers SV	148 m²	152 m	11-12-2024	1.800.000 kr.	12.162 kr./m²
Kærparken 18 8940 Randers SV	112 m²	221 m	12-06-2024	1.450.000 kr.	12.946 kr./m²
Jægergade 16E 8940 Randers SV	107 m²	1,0 km	10-02-2025	1.820.000 kr.	17.009 kr./m²
Jægergade 16D 8940 Randers SV	107 m²	1,1 km	12-03-2024	1.745.000 kr.	16.308 kr./m²
Kærparken 10 8940 Randers SV	94 m²	170 m	22-05-2024	1.100.000 kr.	11.702 kr./m²
Kærparken 40 8940 Randers SV	93 m²	235 m	03-09-2025	1.798.000 kr.	19.333 kr./m²
Kærparken 38 8940 Randers SV	93 m²	240 m	31-07-2024	1.160.000 kr.	12.473 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8940

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu