Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8940 Randers SV

Kærgade 59

Villa · 174 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 930 m², 6 værelser, opført i 1927, renoveret i 2003. Beliggende i Randers Kommune (8940).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1927
Om-/tilbygget
2003
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
174 m²
Samlet bygningsareal
146 m²
Bebygget areal
146 m²
Grundareal
930 m²
Udestue
27 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.024.000 kr.
Offentlig grundværdi
793.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8940 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.787 kr/m².2.031.800 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk174 m² vs. 149 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  4. 4Vores vurdering2.651.862 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+176,89 pct. siden jul. 2005
377k946k1,5M2,1M2,7M1992199620002004200820122016202020247. jul. 2005957.732 kr.I dag · vores estimat2.651.862 kr.Markedet · 1992805.620 kr.Markedet · 1993632.316 kr.Markedet · 1994579.072 kr.Markedet · 1995762.468 kr.Markedet · 1996748.374 kr.Markedet · 19971.095.678 kr.Markedet · 1998376.884 kr.Markedet · 19991.283.076 kr.Markedet · 20001.161.624 kr.Markedet · 20011.234.008 kr.Markedet · 20021.285.164 kr.Markedet · 20031.314.396 kr.Markedet · 20041.317.006 kr.Markedet · 20051.444.374 kr.Markedet · 20061.695.804 kr.Markedet · 20072.138.808 kr.Markedet · 20081.794.462 kr.Markedet · 2009808.056 kr.Markedet · 20101.862.670 kr.Markedet · 20112.175.000 kr.Markedet · 20122.015.268 kr.Markedet · 20131.308.654 kr.Markedet · 20142.404.680 kr.Markedet · 20151.838.484 kr.Markedet · 20161.956.978 kr.Markedet · 20171.693.542 kr.Markedet · 20181.774.104 kr.Markedet · 20191.914.000 kr.Markedet · 20201.876.764 kr.Markedet · 20212.240.076 kr.Markedet · 20222.386.932 kr.Markedet · 20231.869.804 kr.Markedet · 20242.318.724 kr.Markedet · 20252.155.860 kr.Markedet · 20262.616.438 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8940 (villa)

Markedsudvikling i 8940 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jul. 2005 · Alm. Salg
957.732 kr.
I dag · vores estimat
2.651.862 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005jul.Solgt, familiehandel957.732 kr.
  • 2003Ombygning
  • 1994mar.Ejerskifte
  • 1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kærgade 64A
8940 Randers SV		175 m²278 m21-04-20252.800.000 kr.16.000 kr./m²
Kærgade 77
8940 Randers SV		148 m²140 m07-01-20262.703.000 kr.18.264 kr./m²
Kærgade 73
8940 Randers SV		204 m²116 m16-05-20242.700.000 kr.13.235 kr./m²
Kærgade 13
8940 Randers SV		146 m²329 m12-05-20241.775.000 kr.12.158 kr./m²
Kærgade 64B
8940 Randers SV		145 m²293 m04-02-20251.725.000 kr.11.897 kr./m²
Kærgade 32
8940 Randers SV		133 m²127 m13-02-20251.450.000 kr.10.902 kr./m²
Kærgade 41
8940 Randers SV		129 m²91 m19-06-20262.190.000 kr.16.977 kr./m²
Kærgade 223A
8940 Randers SV		185 m²2,2 km21-11-20231.725.000 kr.9.324 kr./m²
Kærgade 97
8940 Randers SV		115 m²372 m23-10-20251.475.000 kr.12.826 kr./m²
Kærgade 99
8940 Randers SV		109 m²398 m11-12-20241.775.000 kr.16.284 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8940

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden