Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8940 Randers SV

Kærgade 81

Villa · 160 m² · bygget 1917

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 907 m², 8 værelser, opført i 1917. Beliggende i Randers Kommune (8940). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1917
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Erhvervsareal
20 m²
Grundareal
907 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8940 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.885 kr/m².2.010.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (109 år)Huset er 109 år gammelt (opført 1917). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.092.643 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,99 pct. siden okt. 2008
347k855k1,4M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202412. okt. 20082.250.000 kr.I dag · vores estimat2.092.643 kr.Markedet · 1992740.800 kr.Markedet · 1993581.440 kr.Markedet · 1994532.480 kr.Markedet · 1995701.120 kr.Markedet · 1996688.160 kr.Markedet · 19971.007.520 kr.Markedet · 1998346.560 kr.Markedet · 19991.179.840 kr.Markedet · 20001.068.160 kr.Markedet · 20011.134.720 kr.Markedet · 20021.181.760 kr.Markedet · 20031.208.640 kr.Markedet · 20041.211.040 kr.Markedet · 20051.328.160 kr.Markedet · 20061.559.360 kr.Markedet · 20071.966.720 kr.Markedet · 20081.650.080 kr.Markedet · 2009743.040 kr.Markedet · 20101.712.800 kr.Markedet · 20112.000.000 kr.Markedet · 20121.853.120 kr.Markedet · 20131.203.360 kr.Markedet · 20142.211.200 kr.Markedet · 20151.690.560 kr.Markedet · 20161.799.520 kr.Markedet · 20171.557.280 kr.Markedet · 20181.631.360 kr.Markedet · 20191.760.000 kr.Markedet · 20201.725.760 kr.Markedet · 20212.059.840 kr.Markedet · 20222.194.880 kr.Markedet · 20231.719.360 kr.Markedet · 20242.132.160 kr.Markedet · 20251.982.400 kr.Markedet · 20262.371.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8940 (villa)

Markedsudvikling i 8940 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. okt. 2008 · Alm. Salg
2.250.000 kr.
I dag · vores estimat
2.092.643 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008okt.Solgt, familiehandel2.250.000 kr.
  • 1984aug.Ejerskifte
  • 1917Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kærgade 77
8940 Randers SV		148 m²62 m07-01-20262.703.000 kr.18.264 kr./m²
Kærgade 64A
8940 Randers SV		175 m²131 m21-04-20252.800.000 kr.16.000 kr./m²
Kærgade 64B
8940 Randers SV		145 m²163 m04-02-20251.725.000 kr.11.897 kr./m²
Kærgade 13
8940 Randers SV		146 m²492 m12-05-20241.775.000 kr.12.158 kr./m²
Kærgade 32
8940 Randers SV		133 m²288 m13-02-20251.450.000 kr.10.902 kr./m²
Kærgade 41
8940 Randers SV		129 m²254 m19-06-20262.190.000 kr.16.977 kr./m²
Kærgade 73
8940 Randers SV		204 m²48 m16-05-20242.700.000 kr.13.235 kr./m²
Kærgade 97
8940 Randers SV		115 m²212 m23-10-20251.475.000 kr.12.826 kr./m²
Kærgade 99
8940 Randers SV		109 m²237 m11-12-20241.775.000 kr.16.284 kr./m²
Kærgade 178
8940 Randers SV		147 m²2,2 km21-03-20241.515.000 kr.10.306 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8940

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden