Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8940 Randers SV

Kærgade 85A

Villa · 151 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 730 m², 5 værelser, opført i 1984. Beliggende i Randers Kommune (8940). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1984
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
151 m²
Bebygget areal
151 m²
Grundareal
730 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.215.000 kr.
Offentlig grundværdi
728.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8940 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.885 kr/m².2.010.800 kr.
  2. 2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.295.200 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,96 pct. siden okt. 2013
327k819k1,3M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20132.050.000 kr.I dag · vores estimat2.295.200 kr.Markedet · 1992699.130 kr.Markedet · 1993548.734 kr.Markedet · 1994502.528 kr.Markedet · 1995661.682 kr.Markedet · 1996649.451 kr.Markedet · 1997950.847 kr.Markedet · 1998327.066 kr.Markedet · 19991.113.474 kr.Markedet · 20001.008.076 kr.Markedet · 20011.070.892 kr.Markedet · 20021.115.286 kr.Markedet · 20031.140.654 kr.Markedet · 20041.142.919 kr.Markedet · 20051.253.451 kr.Markedet · 20061.471.646 kr.Markedet · 20071.856.092 kr.Markedet · 20081.557.263 kr.Markedet · 2009701.244 kr.Markedet · 20101.616.455 kr.Markedet · 20111.887.500 kr.Markedet · 20121.748.882 kr.Markedet · 20131.135.671 kr.Markedet · 20142.086.820 kr.Markedet · 20151.595.466 kr.Markedet · 20161.698.297 kr.Markedet · 20171.469.683 kr.Markedet · 20181.539.596 kr.Markedet · 20191.661.000 kr.Markedet · 20201.628.686 kr.Markedet · 20211.943.974 kr.Markedet · 20222.071.418 kr.Markedet · 20231.622.646 kr.Markedet · 20242.012.226 kr.Markedet · 20251.870.890 kr.Markedet · 20262.237.820 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8940 (villa)

Markedsudvikling i 8940 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2013 · Alm. Salg
2.050.000 kr.
I dag · vores estimat
2.295.200 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013okt.Solgt, alm. frit salg2.050.000 kr.
  • 1984nov.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kærgade 77
8940 Randers SV		148 m²91 m07-01-20262.703.000 kr.18.264 kr./m²
Kærgade 64B
8940 Randers SV		145 m²142 m04-02-20251.725.000 kr.11.897 kr./m²
Kærgade 13
8940 Randers SV		146 m²488 m12-05-20241.775.000 kr.12.158 kr./m²
Kærgade 32
8940 Randers SV		133 m²281 m13-02-20251.450.000 kr.10.902 kr./m²
Kærgade 64A
8940 Randers SV		175 m²118 m21-04-20252.800.000 kr.16.000 kr./m²
Kærgade 41
8940 Randers SV		129 m²251 m19-06-20262.190.000 kr.16.977 kr./m²
Kærgade 97
8940 Randers SV		115 m²211 m23-10-20251.475.000 kr.12.826 kr./m²
Kærgade 178
8940 Randers SV		147 m²2,2 km21-03-20241.515.000 kr.10.306 kr./m²
Kærgade 99
8940 Randers SV		109 m²238 m11-12-20241.775.000 kr.16.284 kr./m²
Kærgade 73
8940 Randers SV		204 m²50 m16-05-20242.700.000 kr.13.235 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8940

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden