Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8940 Randers SV

Kærgade 97

Villa · 115 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 709 m², 5 værelser, opført i 1963. Beliggende i Randers Kommune (8940). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
709 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.541.000 kr.
Offentlig grundværdi
835.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8940 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.814 kr/m².1.742.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.758.008 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,19 pct. siden feb. 2026
249k626k1,0M1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20261.475.000 kr.I dag · vores estimat1.758.008 kr.Markedet · 1992532.450 kr.Markedet · 1993417.910 kr.Markedet · 1994382.720 kr.Markedet · 1995503.930 kr.Markedet · 1996494.615 kr.Markedet · 1997724.155 kr.Markedet · 1998249.090 kr.Markedet · 1999848.010 kr.Markedet · 2000767.740 kr.Markedet · 2001815.580 kr.Markedet · 2002849.390 kr.Markedet · 2003868.710 kr.Markedet · 2004870.435 kr.Markedet · 2005954.615 kr.Markedet · 20061.120.790 kr.Markedet · 20071.413.580 kr.Markedet · 20081.185.995 kr.Markedet · 2009534.060 kr.Markedet · 20101.231.075 kr.Markedet · 20111.437.500 kr.Markedet · 20121.331.930 kr.Markedet · 2013864.915 kr.Markedet · 20141.589.300 kr.Markedet · 20151.215.090 kr.Markedet · 20161.293.405 kr.Markedet · 20171.119.295 kr.Markedet · 20181.172.540 kr.Markedet · 20191.265.000 kr.Markedet · 20201.240.390 kr.Markedet · 20211.480.510 kr.Markedet · 20221.577.570 kr.Markedet · 20231.235.790 kr.Markedet · 20241.532.490 kr.Markedet · 20251.424.850 kr.Markedet · 20261.704.300 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8940 (villa)

Markedsudvikling i 8940 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2026 · Alm. Salg
1.475.000 kr.
I dag · vores estimat
1.758.008 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Solgt, alm. frit salg1.475.000 kr.
  • 1975aug.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kærgade 99
8940 Randers SV		109 m²27 m11-12-20241.775.000 kr.16.284 kr./m²
Kærgade 41
8940 Randers SV		129 m²463 m19-06-20262.190.000 kr.16.977 kr./m²
Kærgade 32
8940 Randers SV		133 m²492 m13-02-20251.450.000 kr.10.902 kr./m²
Kærgade 20
8940 Randers SV		93 m²601 m16-03-20251.700.000 kr.18.280 kr./m²
Kærgade 64B
8940 Randers SV		145 m²129 m04-02-20251.725.000 kr.11.897 kr./m²
Kærgade 77
8940 Randers SV		148 m²260 m07-01-20262.703.000 kr.18.264 kr./m²
Kærgade 78
8940 Randers SV		77 m²100 m04-07-20251.475.000 kr.19.156 kr./m²
Kærgade 86
8940 Randers SV		77 m²195 m28-06-20261.385.000 kr.17.987 kr./m²
Kærgade 86
8940 Randers SV		77 m²195 m10-11-20241.250.000 kr.16.234 kr./m²
Kærgade 13
8940 Randers SV		146 m²700 m12-05-20241.775.000 kr.12.158 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8940

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden