Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6230 Rødekro

Kærhaven 6, Genner

Villa · 139 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 789 m², 6 værelser, opført i 1972, renoveret i 2020. Beliggende i Aabenraa Kommune (6230). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
2020
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
139 m²
Samlet bygningsareal
139 m²
Bebygget areal
139 m²
Grundareal
789 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
993.000 kr.
Offentlig grundværdi
206.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 20 handler i GennerMedian pris/m² for villa i Genner (6230, sidste 24 mdr.): 7.257 kr/m² × 139 m².1.008.723 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 2020 (6 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  3. 3Vores vurdering1.208.986 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,55 pct. siden jun. 2025
133k576k1,0M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20251.322.000 kr.I dag · vores estimat1.208.986 kr.Markedet · 1992411.023 kr.Markedet · 1993521.667 kr.Markedet · 1994660.389 kr.Markedet · 1995577.545 kr.Markedet · 1996133.440 kr.Markedet · 1997217.674 kr.Markedet · 1998627.585 kr.Markedet · 1999788.547 kr.Markedet · 2000987.734 kr.Markedet · 2001687.633 kr.Markedet · 2002754.353 kr.Markedet · 2003712.792 kr.Markedet · 2004815.235 kr.Markedet · 2005599.229 kr.Markedet · 20061.017.619 kr.Markedet · 2007942.420 kr.Markedet · 20081.131.043 kr.Markedet · 20091.135.769 kr.Markedet · 20101.040.137 kr.Markedet · 20111.050.006 kr.Markedet · 20121.262.815 kr.Markedet · 2013760.330 kr.Markedet · 2014964.521 kr.Markedet · 2015722.383 kr.Markedet · 20161.216.250 kr.Markedet · 2017832.749 kr.Markedet · 2018867.638 kr.Markedet · 20191.059.875 kr.Markedet · 20201.061.821 kr.Markedet · 20211.461.168 kr.Markedet · 20221.613.373 kr.Markedet · 20231.318.137 kr.Markedet · 20241.232.096 kr.Markedet · 20251.266.012 kr.Markedet · 20261.200.821 kr.Markedet · 20271.630.192 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6230 (villa)

Markedsudvikling i 6230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2025 · Alm. Salg
1.322.000 kr.
I dag · vores estimat
1.208.986 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Solgt, alm. frit salg1.322.000 kr.
  • 2020Ombygning
  • 2011jul.Ejerskifte
  • 1996jan.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kokhaven 8, Genner
6230 Rødekro		135 m²188 m15-05-2026995.000 kr.7.370 kr./m²
Nedertoften 8, Genner
6230 Rødekro		134 m²133 m04-01-20241.273.000 kr.9.500 kr./m²
Enghaven 24, Genner
6230 Rødekro		131 m²74 m18-01-2026900.000 kr.6.870 kr./m²
Enghaven 2, Genner
6230 Rødekro		132 m²145 m02-11-2025940.000 kr.7.121 kr./m²
Vestertoft 5, Genner
6230 Rødekro		134 m²392 m02-04-2024895.000 kr.6.679 kr./m²
Kokhaven 24, Genner
6230 Rødekro		150 m²257 m15-09-20241.300.000 kr.8.667 kr./m²
Kokhaven 28, Genner
6230 Rødekro		127 m²261 m11-07-20261.225.000 kr.9.646 kr./m²
Nedertoften 16, Genner
6230 Rødekro		125 m²193 m27-02-20241.395.000 kr.11.160 kr./m²
Mosevænget 11, Genner
6230 Rødekro		124 m²249 m05-05-20251.275.000 kr.10.282 kr./m²
Nørreskovvej 15, Genner
6230 Rødekro		142 m²971 m24-02-20261.250.000 kr.8.803 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden