Kærhaven 8, Jordrup

Villa · 182 m² · bygget 2026

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 1.356 m², 6 værelser, opført i 2026. Beliggende i Kolding Kommune (6064). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2026
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 182 m²
Samlet bygningsareal: 247 m²
Bebygget areal: 247 m²
Grundareal: 1356 m²
Indbygget garage: 65 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 291.100 kr.
Offentlig grundværdi: 291.100 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6064 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.177 kr/m².1.961.500 kr.
2Vores vurdering1.547.390 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+407,34 pct. siden jul. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6064 (villa)

Markedsudvikling i 6064 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jul. 2022 · Alm. Salg: 320.000 kr.
30. jun. 2025 · Alm. Salg: 305.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.547.390 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026Bygget
2025jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2026305.000 kr.
2022jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2026320.000 kr.
2016dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2026
1996feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2026

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kærhaven 4, Jordrup 6064 Jordrup	211 m²	18 m	16-12-2024	3.100.000 kr.	14.692 kr./m²
Kærhaven 16, Jordrup 6064 Jordrup	230 m²	105 m	26-11-2024	3.295.000 kr.	14.326 kr./m²
Hovedgaden 33 6064 Jordrup	172 m²	241 m	23-10-2024	995.000 kr.	5.785 kr./m²
Hovedgaden 22 6064 Jordrup	170 m²	347 m	17-12-2023	1.200.000 kr.	7.059 kr./m²
Bøllingvej 24 6064 Jordrup	190 m²	729 m	24-09-2024	2.300.000 kr.	12.105 kr./m²
Bytoften 45 6064 Jordrup	167 m²	430 m	07-10-2024	1.275.000 kr.	7.635 kr./m²
Vestermarksvej 10A 6064 Jordrup	178 m²	952 m	03-09-2026	3.400.000 kr.	19.101 kr./m²
Skovvejen 7 6064 Jordrup	167 m²	520 m	03-08-2026	1.050.000 kr.	6.287 kr./m²
Chr. Jensensvej 10 6064 Jordrup	203 m²	384 m	28-04-2026	1.700.000 kr.	8.374 kr./m²
Chr. Jensensvej 10 6064 Jordrup	203 m²	384 m	26-03-2024	1.300.000 kr.	6.404 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6064

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu