Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9320 Hjallerup

Kærholtvej 66

Villa · 190 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 848 m², 7 værelser, opført i 1976. Beliggende i Brønderslev Kommune (9320). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
190 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
848 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.662.000 kr.
Offentlig grundværdi
397.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.042 kr/m².1.918.300 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk190 m² vs. 162 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.337.625 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+76,42 pct. siden jan. 2022
158k923k1,7M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20221.325.000 kr.I dag · vores estimat2.337.625 kr.Markedet · 1992552.520 kr.Markedet · 1993494.000 kr.Markedet · 1994784.510 kr.Markedet · 1995752.780 kr.Markedet · 1996799.140 kr.Markedet · 1997158.080 kr.Markedet · 1998696.920 kr.Markedet · 19991.251.150 kr.Markedet · 2000938.790 kr.Markedet · 2001915.230 kr.Markedet · 20021.156.150 kr.Markedet · 20031.236.520 kr.Markedet · 2004862.220 kr.Markedet · 2005645.050 kr.Markedet · 2006810.350 kr.Markedet · 20071.454.260 kr.Markedet · 20081.867.890 kr.Markedet · 20091.478.770 kr.Markedet · 20101.332.470 kr.Markedet · 20111.982.650 kr.Markedet · 20122.040.410 kr.Markedet · 20131.531.970 kr.Markedet · 20141.654.900 kr.Markedet · 20151.748.000 kr.Markedet · 20161.267.680 kr.Markedet · 20171.637.420 kr.Markedet · 20181.505.750 kr.Markedet · 20191.588.780 kr.Markedet · 20201.956.620 kr.Markedet · 20212.057.510 kr.Markedet · 20222.843.920 kr.Markedet · 20232.375.000 kr.Markedet · 20242.190.320 kr.Markedet · 20252.256.250 kr.Markedet · 20262.375.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9320 (villa)

Markedsudvikling i 9320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2022 · Alm. Salg
1.325.000 kr.
I dag · vores estimat
2.337.625 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jan.Solgt, alm. frit salg1.325.000 kr.
  • 1976Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1976

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kærholtvej 25
9320 Hjallerup		202 m²76 m19-06-20251.695.000 kr.8.391 kr./m²
Kærholtvej 34
9320 Hjallerup		170 m²151 m11-11-20252.498.000 kr.14.694 kr./m²
Kærholtvej 2
9320 Hjallerup		147 m²377 m13-07-20251.650.000 kr.11.224 kr./m²
Kærholtvej 21
9320 Hjallerup		140 m²91 m15-01-20251.845.000 kr.13.179 kr./m²
Kærholtvej 36
9320 Hjallerup		140 m²156 m09-07-20251.985.000 kr.14.179 kr./m²
Kærholtvej 4
9320 Hjallerup		139 m²368 m23-01-20252.100.000 kr.15.108 kr./m²
Kærholtvej 56
9320 Hjallerup		129 m²35 m13-03-20241.475.000 kr.11.434 kr./m²
Søndermarken 15
9320 Hjallerup		181 m²337 m22-01-20252.575.000 kr.14.227 kr./m²
Anne Marie Vej 2
9320 Hjallerup		188 m²655 m03-11-20252.060.000 kr.10.957 kr./m²
Solsortevej 6
9320 Hjallerup		185 m²707 m23-04-20251.300.000 kr.7.027 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden