Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7600 Struer

Kærløbervej 28

Villa · 245 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 245 m², grund på 852 m², 8 værelser, opført i 1974, renoveret i 1989. Beliggende i Struer Kommune (7600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1974
Om-/tilbygget
1989
Kommune
Struer Kommune

Arealer

Boligareal
245 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
852 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.499.000 kr.
Offentlig grundværdi
256.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.026 kr/m².2.781.250 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk245 m² vs. 210 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.686.977 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+91,93 pct. siden nov. 2021
937k1,4M1,8M2,2M2,7M19921996200020042008201220162020202414. nov. 20211.400.000 kr.I dag · vores estimat2.686.977 kr.Markedet · 1992936.880 kr.Markedet · 19931.041.250 kr.Markedet · 19941.066.730 kr.Markedet · 19951.056.930 kr.Markedet · 19961.085.840 kr.Markedet · 19971.400.420 kr.Markedet · 19981.208.095 kr.Markedet · 19991.779.190 kr.Markedet · 20001.687.070 kr.Markedet · 20011.487.150 kr.Markedet · 20021.732.885 kr.Markedet · 20031.715.000 kr.Markedet · 20041.687.315 kr.Markedet · 20051.936.480 kr.Markedet · 20061.979.355 kr.Markedet · 20071.972.740 kr.Markedet · 20082.085.195 kr.Markedet · 20092.106.510 kr.Markedet · 20101.792.910 kr.Markedet · 20112.308.390 kr.Markedet · 20122.205.000 kr.Markedet · 20132.143.750 kr.Markedet · 20141.241.415 kr.Markedet · 20151.891.155 kr.Markedet · 20161.667.225 kr.Markedet · 20172.045.015 kr.Markedet · 20181.672.615 kr.Markedet · 20191.986.215 kr.Markedet · 20202.200.590 kr.Markedet · 20212.552.165 kr.Markedet · 20222.247.630 kr.Markedet · 20232.492.385 kr.Markedet · 20242.585.240 kr.Markedet · 20252.106.265 kr.Markedet · 20261.792.175 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7600 (villa)

Markedsudvikling i 7600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 245 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2021 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
I dag · vores estimat
2.686.977 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021nov.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
  • 1993dec.Ejerskifte
  • 1989Ombygning
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kærløbervej 4
7600 Struer		157 m²50 m30-11-20231.275.000 kr.8.121 kr./m²
Tranevej 38
7600 Struer		226 m²456 m30-01-20245.500.000 kr.24.336 kr./m²
Strandbjerggårdparken 41
7600 Struer		224 m²608 m30-04-20252.900.000 kr.12.946 kr./m²
Duevej 15
7600 Struer		215 m²583 m10-07-20253.400.000 kr.15.814 kr./m²
Pærebakken 2
7600 Struer		197 m²377 m30-03-20242.300.000 kr.11.675 kr./m²
Ørnevej 31
7600 Struer		194 m²292 m29-05-20262.300.000 kr.11.856 kr./m²
Strandbjerggårdparken 25
7600 Struer		194 m²446 m11-09-20242.950.000 kr.15.206 kr./m²
Fredensvang 28
7600 Struer		195 m²501 m04-11-20251.245.000 kr.6.385 kr./m²
Sarpsborgvej 64
7600 Struer		243 m²2,1 km30-05-20262.947.500 kr.12.130 kr./m²
Sarpsborgvej 48
7600 Struer		254 m²2,0 km12-12-20252.995.000 kr.11.791 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden