Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Kærlundsvej 30

Villa · 232 m² · bygget 1920

Om boligen

Villa på 232 m², grund på 870 m², 5 værelser, opført i 1920. Beliggende i Aalborg Kommune (9000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1920
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
232 m²
Samlet bygningsareal
199 m²
Bebygget areal
101 m²
Grundareal
870 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.601.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.387.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.534 kr/m².8.162.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.460.911 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+73,36 pct. siden jul. 2006
913k3,2M5,4M7,6M9,9M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20063.150.000 kr.I dag · vores estimat5.460.911 kr.Markedet · 19921.021.264 kr.Markedet · 19931.123.808 kr.Markedet · 19941.231.456 kr.Markedet · 19951.136.104 kr.Markedet · 19961.170.440 kr.Markedet · 19971.700.792 kr.Markedet · 19981.984.528 kr.Markedet · 19992.027.216 kr.Markedet · 20002.153.192 kr.Markedet · 20012.316.056 kr.Markedet · 20021.993.808 kr.Markedet · 20032.157.136 kr.Markedet · 20042.516.504 kr.Markedet · 20053.031.312 kr.Markedet · 20063.300.200 kr.Markedet · 20073.804.800 kr.Markedet · 20084.364.384 kr.Markedet · 20092.634.360 kr.Markedet · 20103.625.000 kr.Markedet · 20113.905.488 kr.Markedet · 20123.367.712 kr.Markedet · 20133.839.136 kr.Markedet · 20143.242.664 kr.Markedet · 20153.989.936 kr.Markedet · 20164.060.000 kr.Markedet · 20174.975.472 kr.Markedet · 20184.978.024 kr.Markedet · 20195.331.360 kr.Markedet · 20205.130.680 kr.Markedet · 20215.575.656 kr.Markedet · 20226.588.336 kr.Markedet · 20235.765.432 kr.Markedet · 20246.288.592 kr.Markedet · 20256.186.048 kr.Markedet · 20266.311.792 kr.Markedet · 20279.870.208 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (villa)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 232 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2006 · Alm. Salg
3.150.000 kr.
I dag · vores estimat
5.460.911 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006jul.Solgt, alm. frit salg3.150.000 kr.
  • 1990sep.Ejerskifte
  • 1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vinkel Alle 3
9000 Aalborg		230 m²1,0 km12-11-202412.700.000 kr.55.217 kr./m²
Gammel Kærvej 20
9000 Aalborg		205 m²305 m11-03-20255.225.000 kr.25.488 kr./m²
Skovbakkevej 24
9000 Aalborg		248 m²724 m29-06-20269.050.000 kr.36.492 kr./m²
Skolebakken 5
9000 Aalborg		235 m²1,3 km13-08-20244.500.000 kr.19.149 kr./m²
Kastanievej 13
9000 Aalborg		227 m²1,2 km29-02-20247.100.000 kr.31.278 kr./m²
Kong Georgs Vej 17
9000 Aalborg		243 m²1,1 km09-09-202514.500.000 kr.59.671 kr./m²
Hasserisvej 103
9000 Aalborg		219 m²991 m17-11-20256.525.000 kr.29.795 kr./m²
Rosenlunden 9
9000 Aalborg		235 m²1,4 km28-01-20256.800.000 kr.28.936 kr./m²
Følvænget 6
9000 Aalborg		232 m²1,5 km21-12-20235.625.000 kr.24.246 kr./m²
Skovbakkevej 11
9000 Aalborg		213 m²859 m16-01-20269.600.000 kr.45.070 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden