Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8260 Viby J

Kærlundvej 16, Ormslev

Villa · 171 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 771 m², 5 værelser, opført i 2007. Beliggende i Aarhus Kommune (8260). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2007
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
171 m²
Samlet bygningsareal
98 m²
Bebygget areal
98 m²
Grundareal
771 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
4.363.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.621.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 5 handler i OrmslevMedian pris/m² for villa i Ormslev (8260, sidste 24 mdr.): 25.517 kr/m² × 171 m².4.363.407 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.491.946 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,49 pct. siden mar. 2018
760k2,2M3,6M5,0M6,4M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20183.475.000 kr.I dag · vores estimat3.491.946 kr.Markedet · 1992912.456 kr.Markedet · 1993760.437 kr.Markedet · 1994832.770 kr.Markedet · 19951.364.409 kr.Markedet · 19961.247.103 kr.Markedet · 19971.482.399 kr.Markedet · 1998784.548 kr.Markedet · 19991.666.737 kr.Markedet · 20002.154.600 kr.Markedet · 20011.941.705 kr.Markedet · 20021.594.917 kr.Markedet · 20032.017.458 kr.Markedet · 20041.920.330 kr.Markedet · 20052.758.914 kr.Markedet · 20063.908.205 kr.Markedet · 20071.417.590 kr.Markedet · 20083.247.632 kr.Markedet · 2009931.779 kr.Markedet · 20102.903.067 kr.Markedet · 20113.431.970 kr.Markedet · 20123.709.674 kr.Markedet · 20132.677.347 kr.Markedet · 20142.484.630 kr.Markedet · 20154.074.075 kr.Markedet · 20163.954.375 kr.Markedet · 20174.066.722 kr.Markedet · 20184.309.713 kr.Markedet · 20194.016.448 kr.Markedet · 20204.841.181 kr.Markedet · 20215.523.813 kr.Markedet · 20225.398.128 kr.Markedet · 20235.305.959 kr.Markedet · 20245.965.848 kr.Markedet · 20256.173.784 kr.Markedet · 20266.096.492 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8260 (villa)

Markedsudvikling i 8260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2018 · Alm. Salg
3.475.000 kr.
I dag · vores estimat
3.491.946 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018mar.Solgt, alm. frit salg3.475.000 kr.
  • 2015nov.Ejerandel overdraget
  • 2007Bygget
  • 2006feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kærlundvej 24, Ormslev
8260 Viby J		174 m²38 m29-10-20254.395.000 kr.25.259 kr./m²
Kærlundvej 29, Ormslev
8260 Viby J		155 m²168 m06-08-20244.148.000 kr.26.761 kr./m²
Kærlundvej 3, Ormslev
8260 Viby J		147 m²126 m07-11-20243.450.000 kr.23.469 kr./m²
Kærlundvej 11, Ormslev
8260 Viby J		145 m²154 m06-12-20253.700.000 kr.25.517 kr./m²
Ormslevvej 450, Ormslev
8260 Viby J		180 m²167 m23-01-202523.500.000 kr.130.556 kr./m²
Ormslevvej 464, Ormslev
8260 Viby J		186 m²196 m05-05-20262.950.000 kr.15.860 kr./m²
Blåhøjtoften 19, Stavtrup
8260 Viby J		172 m²2,5 km14-08-20255.750.000 kr.33.430 kr./m²
Salamanderparken 113, Stavtrup
8260 Viby J		172 m²2,6 km08-01-20246.400.000 kr.37.209 kr./m²
Vestergårdsvangen 92, Stavtrup
8260 Viby J		170 m²2,6 km06-02-20265.725.000 kr.33.676 kr./m²
Råhøjvej 68D, Stavtrup
8260 Viby J		161 m²2,3 km30-03-202514.900.000 kr.92.547 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden