Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Kærmark 28

Villa · 159 m² · bygget 2010

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 610 m², 5 værelser, opført i 2010. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2010
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
159 m²
Samlet bygningsareal
159 m²
Bebygget areal
159 m²
Grundareal
610 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.841.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.248.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.238 kr/m².5.278.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKærmark gns: 33.462 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.563 kr/m²-31,10 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.364.969 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,56 pct. siden jan. 2011
937k2,7M4,4M6,1M7,8M19921996200020042008201220162020202427. jan. 20113.900.000 kr.I dag · vores estimat5.364.969 kr.Markedet · 1992975.783 kr.Markedet · 19931.105.368 kr.Markedet · 19941.043.835 kr.Markedet · 19951.093.602 kr.Markedet · 19961.532.760 kr.Markedet · 19971.421.778 kr.Markedet · 19981.397.451 kr.Markedet · 19991.919.607 kr.Markedet · 20001.713.384 kr.Markedet · 20011.867.296 kr.Markedet · 20021.967.466 kr.Markedet · 20032.388.021 kr.Markedet · 20042.140.776 kr.Markedet · 20052.599.173 kr.Markedet · 20063.488.142 kr.Markedet · 20073.451.254 kr.Markedet · 20083.511.197 kr.Markedet · 20092.810.643 kr.Markedet · 20103.027.837 kr.Markedet · 20112.880.126 kr.Markedet · 20122.677.401 kr.Markedet · 20132.683.761 kr.Markedet · 20143.029.586 kr.Markedet · 20153.778.317 kr.Markedet · 20163.512.310 kr.Markedet · 20174.042.575 kr.Markedet · 20183.931.593 kr.Markedet · 20194.356.918 kr.Markedet · 20205.078.937 kr.Markedet · 20215.586.465 kr.Markedet · 20225.702.058 kr.Markedet · 20235.477.073 kr.Markedet · 20245.655.312 kr.Markedet · 20256.221.034 kr.Markedet · 20267.556.157 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. jan. 2011 · Alm. Salg
3.900.000 kr.
I dag · vores estimat
5.364.969 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011jan.Solgt, alm. frit salg3.900.000 kr.
  • 2010Bygget
  • 1989dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kærmark 24
2650 Hvidovre		137 m²33 m09-08-20245.385.000 kr.39.307 kr./m²
Kærmark 8
2650 Hvidovre		138 m²187 m26-12-20244.575.000 kr.33.152 kr./m²
Kærmark 52
2650 Hvidovre		180 m²192 m18-11-20253.950.000 kr.21.944 kr./m²
Kærmark 35
2650 Hvidovre		132 m²99 m19-05-20244.925.000 kr.37.311 kr./m²
Kærmark 4
2650 Hvidovre		186 m²224 m10-09-20244.250.000 kr.22.849 kr./m²
Kærmark 71
2650 Hvidovre		130 m²401 m25-03-20244.350.000 kr.33.462 kr./m²
Kærmark 46
2650 Hvidovre		122 m²142 m03-06-20244.100.000 kr.33.607 kr./m²
Kærmark 70
2650 Hvidovre		126 m²353 m03-11-20258.495.000 kr.67.421 kr./m²
Ejstrupvej 18
2650 Hvidovre		155 m²220 m19-11-20256.500.000 kr.41.935 kr./m²
Ejstrupvej 12
2650 Hvidovre		151 m²196 m03-06-20256.250.000 kr.41.391 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden