Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Kærmark 51

Villa · 152 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 610 m², 3 værelser, opført i 1950, renoveret i 2018. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1950
Om-/tilbygget
2018
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
610 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.962.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.701.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.639 kr/m².5.178.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKærmark gns: 33.462 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.306 kr/m²-30,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 2018 (8 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Vores vurdering4.972.391 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+50,91 pct. siden okt. 2016
895k2,5M4,2M5,8M7,4M19921996200020042008201220162020202419. okt. 20163.295.000 kr.I dag · vores estimat4.972.391 kr.Markedet · 1992932.824 kr.Markedet · 19931.056.704 kr.Markedet · 1994997.880 kr.Markedet · 19951.045.456 kr.Markedet · 19961.465.280 kr.Markedet · 19971.359.184 kr.Markedet · 19981.335.928 kr.Markedet · 19991.835.096 kr.Markedet · 20001.637.952 kr.Markedet · 20011.785.088 kr.Markedet · 20021.880.848 kr.Markedet · 20032.282.888 kr.Markedet · 20042.046.528 kr.Markedet · 20052.484.744 kr.Markedet · 20063.334.576 kr.Markedet · 20073.299.312 kr.Markedet · 20083.356.616 kr.Markedet · 20092.686.904 kr.Markedet · 20102.894.536 kr.Markedet · 20112.753.328 kr.Markedet · 20122.559.528 kr.Markedet · 20132.565.608 kr.Markedet · 20142.896.208 kr.Markedet · 20153.611.976 kr.Markedet · 20163.357.680 kr.Markedet · 20173.864.600 kr.Markedet · 20183.758.504 kr.Markedet · 20194.165.104 kr.Markedet · 20204.855.336 kr.Markedet · 20215.340.520 kr.Markedet · 20225.451.024 kr.Markedet · 20235.235.944 kr.Markedet · 20245.406.336 kr.Markedet · 20255.947.152 kr.Markedet · 20267.223.496 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. okt. 2016 · Alm. Salg
3.295.000 kr.
I dag · vores estimat
4.972.391 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018Ombygning
  • 2016okt.Solgt, alm. frit salg3.295.000 kr.
  • 1996nov.Ejerskifte
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kærmark 24
2650 Hvidovre		137 m²252 m09-08-20245.385.000 kr.39.307 kr./m²
Kærmark 8
2650 Hvidovre		138 m²408 m26-12-20244.575.000 kr.33.152 kr./m²
Kærmark 35
2650 Hvidovre		132 m²126 m19-05-20244.925.000 kr.37.311 kr./m²
Kærmark 71
2650 Hvidovre		130 m²180 m25-03-20244.350.000 kr.33.462 kr./m²
Kærmark 70
2650 Hvidovre		126 m²141 m03-11-20258.495.000 kr.67.421 kr./m²
Kærmark 52
2650 Hvidovre		180 m²38 m18-11-20253.950.000 kr.21.944 kr./m²
Kærmark 46
2650 Hvidovre		122 m²84 m03-06-20244.100.000 kr.33.607 kr./m²
Kærmark 4
2650 Hvidovre		186 m²443 m10-09-20244.250.000 kr.22.849 kr./m²
Agermosen 31
2650 Hvidovre		153 m²238 m23-05-20245.500.000 kr.35.948 kr./m²
Ejstrupvej 12
2650 Hvidovre		151 m²380 m03-06-20256.250.000 kr.41.391 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden