Kærmark 66

Villa · 83 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 83 m², grund på 610 m², 3 værelser, opført i 1965. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 83 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 114 m²
Grundareal: 610 m²
Udestue: 31 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.706.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.990.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.279 kr/m².4.930.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKærmark gns: 33.462 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.306 kr/m²-30,70 pct.
3Boligareal mindre end typisk83 m² vs. 112 m² for sammenlignelige handler (-26%). Justering på basis-pris: +3.9%+3,90 pct.
4Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
5Vores vurdering4.014.082 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1086,59 pct. siden maj 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 83 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. maj 2014 · Alm. Salg: 338.286 kr.
I dag · vores estimat: 4.014.082 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014majSolgt, andet338.286 kr.
2003apr.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kærmark 46 2650 Hvidovre	122 m²	178 m	03-06-2024	4.100.000 kr.	33.607 kr./m²
Kærmark 70 2650 Hvidovre	126 m²	34 m	03-11-2025	8.495.000 kr.	67.421 kr./m²
Kærmark 71 2650 Hvidovre	130 m²	86 m	25-03-2024	4.350.000 kr.	33.462 kr./m²
Kærmark 35 2650 Hvidovre	132 m²	230 m	19-05-2024	4.925.000 kr.	37.311 kr./m²
Kærmark 24 2650 Hvidovre	137 m²	352 m	09-08-2024	5.385.000 kr.	39.307 kr./m²
Kærmark 8 2650 Hvidovre	138 m²	508 m	26-12-2024	4.575.000 kr.	33.152 kr./m²
M Bechs Alle 27 2650 Hvidovre	85 m²	559 m	23-09-2025	5.825.000 kr.	68.529 kr./m²
Rebæk Alle 96 2650 Hvidovre	92 m²	43 m	22-10-2025	4.795.000 kr.	52.120 kr./m²
Allingvej 38 2650 Hvidovre	79 m²	529 m	19-12-2023	3.275.000 kr.	41.456 kr./m²
Allingvej 42 2650 Hvidovre	77 m²	466 m	11-06-2024	3.575.000 kr.	46.429 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu