Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Kærmark 86

Villa · 158 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 653 m², 4 værelser, opført i 1971, renoveret i 2016. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1971
Om-/tilbygget
2016
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
158 m²
Bebygget areal
158 m²
Grundareal
653 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.588.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.822.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.694 kr/m².5.203.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKærmark gns: 33.462 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.306 kr/m²-30,70 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1971 (55 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: BBR renovering 2016 (10 år siden) · BBR renoveret 2016+11,20 pct.
  4. 4Vores vurdering5.017.069 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+124,88 pct. siden aug. 2013
931k2,6M4,3M6,0M7,7M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20132.700.000 kr.29. jan. 20262.231.000 kr.I dag · vores estimat5.017.069 kr.Markedet · 1992969.646 kr.Markedet · 19931.098.416 kr.Markedet · 19941.037.270 kr.Markedet · 19951.086.724 kr.Markedet · 19961.523.120 kr.Markedet · 19971.412.836 kr.Markedet · 19981.388.662 kr.Markedet · 19991.907.534 kr.Markedet · 20001.702.608 kr.Markedet · 20011.855.552 kr.Markedet · 20021.955.092 kr.Markedet · 20032.373.002 kr.Markedet · 20042.127.312 kr.Markedet · 20052.582.826 kr.Markedet · 20063.466.204 kr.Markedet · 20073.429.548 kr.Markedet · 20083.489.114 kr.Markedet · 20092.792.966 kr.Markedet · 20103.008.794 kr.Markedet · 20112.862.012 kr.Markedet · 20122.660.562 kr.Markedet · 20132.666.882 kr.Markedet · 20143.010.532 kr.Markedet · 20153.754.554 kr.Markedet · 20163.490.220 kr.Markedet · 20174.017.150 kr.Markedet · 20183.906.866 kr.Markedet · 20194.329.516 kr.Markedet · 20205.046.994 kr.Markedet · 20215.551.330 kr.Markedet · 20225.666.196 kr.Markedet · 20235.442.626 kr.Markedet · 20245.619.744 kr.Markedet · 20256.181.908 kr.Markedet · 20267.508.634 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2013 · Alm. Salg
2.700.000 kr.
29. jan. 2026 · Alm. Salg
2.231.000 kr.
I dag · vores estimat
5.017.069 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Ejerskifte2.231.000 kr.
  • 2016Ombygning
  • 2013aug.Solgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
  • 1988dec.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kærmark 52
2650 Hvidovre		180 m²285 m18-11-20253.950.000 kr.21.944 kr./m²
Kærmark 71
2650 Hvidovre		130 m²87 m25-03-20244.350.000 kr.33.462 kr./m²
Kærmark 24
2650 Hvidovre		137 m²509 m09-08-20245.385.000 kr.39.307 kr./m²
Kærmark 8
2650 Hvidovre		138 m²665 m26-12-20244.575.000 kr.33.152 kr./m²
Kærmark 35
2650 Hvidovre		132 m²387 m19-05-20244.925.000 kr.37.311 kr./m²
Kærmark 70
2650 Hvidovre		126 m²124 m03-11-20258.495.000 kr.67.421 kr./m²
Kærmark 4
2650 Hvidovre		186 m²701 m10-09-20244.250.000 kr.22.849 kr./m²
Kærmark 46
2650 Hvidovre		122 m²335 m03-06-20244.100.000 kr.33.607 kr./m²
Agermosen 31
2650 Hvidovre		153 m²189 m23-05-20245.500.000 kr.35.948 kr./m²
Ejstrupvej 18
2650 Hvidovre		155 m²631 m19-11-20256.500.000 kr.41.935 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden