Kærmindevej 12

Villa · 174 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 885 m², 4 værelser, opført i 1970, renoveret i 2007. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7441). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 174 m²
Samlet bygningsareal: 174 m²
Bebygget areal: 174 m²
Grundareal: 885 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.275.000 kr.
Offentlig grundværdi: 264.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7441 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.673 kr/m².1.870.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKærmindevej gns: 7.335 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7441-snit 15.600 kr/m²-53,00 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering1.489.918 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+35,45 pct. siden feb. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7441 (villa)

Markedsudvikling i 7441 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2020 · Alm. Salg: 1.150.000 kr.
31. mar. 2024 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.489.918 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024mar.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
2020feb.Ejerskifte1.150.000 kr.
2007Ombygning
2004nov.Ejerskifte
1996majEjerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bredgade 52 7441 Bording	180 m²	168 m	24-06-2025	2.150.000 kr.	11.944 kr./m²
Bredgade 45 7441 Bording	167 m²	197 m	07-05-2025	1.800.000 kr.	10.778 kr./m²
Solsortevej 28 7441 Bording	166 m²	225 m	02-03-2026	1.150.000 kr.	6.928 kr./m²
Markvænget 14C 7441 Bording	164 m²	277 m	22-02-2024	1.000.000 kr.	6.098 kr./m²
Østervang 25 7441 Bording	184 m²	284 m	22-01-2025	1.185.000 kr.	6.440 kr./m²
Hasselvej 30 7441 Bording	177 m²	662 m	25-07-2024	800.000 kr.	4.520 kr./m²
Bakken 97 7441 Bording	172 m²	803 m	08-02-2026	2.275.000 kr.	13.227 kr./m²
Markvænget 18A 7441 Bording	188 m²	333 m	12-08-2024	3.345.000 kr.	17.793 kr./m²
Bakkevænget 22, Bording 7441 Bording	177 m²	1,0 km	28-05-2024	2.420.000 kr.	13.672 kr./m²
Bakkevænget 8, Bording 7441 Bording	168 m²	991 m	23-10-2024	2.575.000 kr.	15.327 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7441

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu