Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2830 Virum

Kærmysse 17

Rækkehus · 134 m² · bygget 2015

Om boligen

Rækkehus på 134 m², grund på 156 m², 5 værelser, opført i 2015. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
2015
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
67 m²
Grundareal
156 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Solvarmeanlæg
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.738.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 61.130 kr/m².7.526.000 kr.
  2. 2Vores vurdering8.944.505 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+37,61 pct. siden aug. 2020
1,0M3,0M5,0M7,0M9,0M19921996200020042008201220162020202418. aug. 20206.500.000 kr.5. sep. 20216.500.000 kr.I dag · vores estimat8.944.505 kr.Markedet · 19921.137.794 kr.Markedet · 19931.162.852 kr.Markedet · 19941.073.474 kr.Markedet · 19951.309.314 kr.Markedet · 19961.394.136 kr.Markedet · 19971.418.658 kr.Markedet · 19981.725.250 kr.Markedet · 19991.593.662 kr.Markedet · 20002.024.472 kr.Markedet · 20012.557.524 kr.Markedet · 20022.810.918 kr.Markedet · 20032.714.036 kr.Markedet · 20043.032.286 kr.Markedet · 20053.224.308 kr.Markedet · 20064.339.054 kr.Markedet · 20074.099.596 kr.Markedet · 20084.233.328 kr.Markedet · 20093.126.622 kr.Markedet · 20104.006.198 kr.Markedet · 20113.970.554 kr.Markedet · 20123.821.546 kr.Markedet · 20134.090.886 kr.Markedet · 20144.045.058 kr.Markedet · 20154.776.832 kr.Markedet · 20164.705.678 kr.Markedet · 20174.425.752 kr.Markedet · 20185.180.708 kr.Markedet · 20195.145.600 kr.Markedet · 20205.246.368 kr.Markedet · 20216.337.128 kr.Markedet · 20226.650.688 kr.Markedet · 20236.352.806 kr.Markedet · 20246.915.606 kr.Markedet · 20257.863.924 kr.Markedet · 20267.990.554 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2830 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. aug. 2020 · Alm. Salg
6.500.000 kr.
5. sep. 2021 · Alm. Salg
6.500.000 kr.
I dag · vores estimat
8.944.505 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021sep.Ejerskifte6.500.000 kr.
  • 2020aug.Solgt, alm. frit salg6.500.000 kr.
  • 2015jun.Ejerskifte
  • Bygget
  • 2013okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kærmysse 13
2830 Virum		123 m²24 m25-06-20257.075.000 kr.57.520 kr./m²
Kærmysse 16
2830 Virum		97 m²52 m10-07-20267.995.000 kr.82.423 kr./m²
Kærmysse 16
2830 Virum		97 m²52 m16-03-20256.995.000 kr.72.113 kr./m²
Klokkelyng 19
2830 Virum		131 m²94 m09-05-20257.900.000 kr.60.305 kr./m²
Klokkelyng 1
2830 Virum		131 m²95 m29-10-20247.100.000 kr.54.198 kr./m²
Kaplevej 13
2830 Virum		134 m²340 m03-07-20244.900.000 kr.36.567 kr./m²
Kaplevej 14
2830 Virum		133 m²377 m07-11-20258.350.000 kr.62.782 kr./m²
Klokkelyng 22
2830 Virum		140 m²95 m22-07-20248.500.000 kr.60.714 kr./m²
Benvedvænget 27
2830 Virum		133 m²537 m09-06-20247.450.000 kr.56.015 kr./m²
Rosengårdsvej 11
2830 Virum		131 m²421 m12-10-20258.995.000 kr.68.664 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden