Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8940 Randers SV

Kærparken 30

Rækkehus · 114 m² · bygget 1966

Om boligen

Rækkehus på 114 m², grund på 262 m², 5 værelser, opført i 1966. Beliggende i Randers Kommune (8940). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
66 m²
Bebygget areal
66 m²
Grundareal
262 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
310.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8940 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.993 kr/m².1.743.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKærparken gns: 12.946 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8940-snit 13.934 kr/m²-7,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1966-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.589.259 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+81,63 pct. siden apr. 2015
378k3,1M5,7M8,4M11,1M19941998200220062010201420182022202630. apr. 20151.650.000 kr.31. dec. 2022875.000 kr.I dag · vores estimat1.589.259 kr.Markedet · 1994770.070 kr.Markedet · 1995497.268 kr.Markedet · 1996522.120 kr.Markedet · 1997833.340 kr.Markedet · 1998566.124 kr.Markedet · 1999743.964 kr.Markedet · 2000788.880 kr.Markedet · 2001968.544 kr.Markedet · 20021.001.376 kr.Markedet · 20031.009.812 kr.Markedet · 20041.068.066 kr.Markedet · 20051.195.290 kr.Markedet · 20061.117.428 kr.Markedet · 20071.794.018 kr.Markedet · 20081.519.962 kr.Markedet · 20091.660.410 kr.Markedet · 20101.596.000 kr.Markedet · 20111.803.708 kr.Markedet · 20121.287.060 kr.Markedet · 20131.486.674 kr.Markedet · 20141.096.110 kr.Markedet · 20151.271.556 kr.Markedet · 20161.170.552 kr.Markedet · 20171.345.656 kr.Markedet · 2018931.038 kr.Markedet · 20191.770.876 kr.Markedet · 20201.849.422 kr.Markedet · 20212.068.530 kr.Markedet · 20221.087.104 kr.Markedet · 2023804.840 kr.Markedet · 20242.027.148 kr.Markedet · 20251.603.068 kr.Markedet · 20261.826.964 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8940 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8940 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2015 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
31. dec. 2022 · Alm. Salg
875.000 kr.
I dag · vores estimat
1.589.259 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022dec.Ejerskifte875.000 kr.
  • 2015apr.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
  • 2010jul.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kærparken 18
8940 Randers SV		112 m²40 m12-06-20241.450.000 kr.12.946 kr./m²
Kærparken 10
8940 Randers SV		94 m²30 m22-05-20241.100.000 kr.11.702 kr./m²
Kærparken 40
8940 Randers SV		93 m²37 m03-09-20251.798.000 kr.19.333 kr./m²
Kærparken 38
8940 Randers SV		93 m²44 m31-07-20241.160.000 kr.12.473 kr./m²
Kærparken 8
8940 Randers SV		92 m²29 m10-12-20251.245.000 kr.13.533 kr./m²
Jægergade 16C
8940 Randers SV		116 m²866 m26-05-20241.895.000 kr.16.336 kr./m²
Jægergade 8, st. th
8940 Randers SV		112 m²1,0 km29-01-20251.575.000 kr.14.062 kr./m²
Jægergade 8, st. tv
8940 Randers SV		112 m²1,0 km29-01-20251.575.000 kr.14.062 kr./m²
Isfuglen 9
8940 Randers SV		124 m²599 m10-09-20242.795.000 kr.22.540 kr./m²
Isfuglen 19
8940 Randers SV		124 m²618 m13-06-20242.845.000 kr.22.944 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8940

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden