Menu
For mæglere Log ind
Kærsholmvej 23, Mou
C

Prisvurdering · 9280 Storvorde

Kærsholmvej 23, Mou

Villa · 195 m² · bygget 1969

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 1.000 m², 6 værelser, opført i 1969, renoveret i 1977. Beliggende i Aalborg Kommune (9280). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 1.345.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
195 m²
Samlet bygningsareal
94 m²
Bebygget areal
94 m²
Grundareal
1000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 16 handler i MouMedian pris/m² for villa i Mou (9280, sidste 24 mdr.): 9.735 kr/m² × 195 m².1.898.325 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.948.262 kr.

{'label': 'Udbudspris 46% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.345.000 kr / Estimat: 2.473.926 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+56,49 pct. siden feb. 2009
222k931k1,6M2,3M3,1M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20091.245.000 kr.I dag · vores estimat1.948.262 kr.Markedet · 1992641.745 kr.Markedet · 1993468.390 kr.Markedet · 1994889.785 kr.Markedet · 1995883.740 kr.Markedet · 1996932.295 kr.Markedet · 1997879.060 kr.Markedet · 19981.099.410 kr.Markedet · 1999222.300 kr.Markedet · 20001.129.635 kr.Markedet · 2001923.910 kr.Markedet · 20021.256.580 kr.Markedet · 20031.229.280 kr.Markedet · 2004908.700 kr.Markedet · 2005802.620 kr.Markedet · 20061.291.680 kr.Markedet · 20071.181.115 kr.Markedet · 20081.618.500 kr.Markedet · 20091.833.000 kr.Markedet · 20101.291.875 kr.Markedet · 20111.954.485 kr.Markedet · 20121.019.655 kr.Markedet · 20132.374.710 kr.Markedet · 2014838.695 kr.Markedet · 20152.035.995 kr.Markedet · 20161.750.710 kr.Markedet · 20171.893.060 kr.Markedet · 20182.033.265 kr.Markedet · 20192.236.260 kr.Markedet · 20202.110.095 kr.Markedet · 20212.205.450 kr.Markedet · 20222.519.205 kr.Markedet · 20233.035.955 kr.Markedet · 20242.720.250 kr.Markedet · 20252.265.315 kr.Markedet · 20261.935.960 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9280 (villa)

Markedsudvikling i 9280 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2009 · Alm. Salg
1.245.000 kr.
I dag · vores estimat
1.948.262 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009feb.Solgt, alm. frit salg1.245.000 kr.
  • 1977Ombygning
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kærsholmvej 18, Mou
9280 Storvorde		115 m²187 m07-08-2026550.000 kr.4.783 kr./m²
Kærsholmvej 47, Mou
9280 Storvorde		256 m²2,5 km22-05-20252.325.000 kr.9.082 kr./m²
Fjordhaven 31, Mou
9280 Storvorde		185 m²820 m12-03-20251.910.000 kr.10.324 kr./m²
Snebærvej 2, Mou
9280 Storvorde		174 m²680 m13-08-20251.710.000 kr.9.828 kr./m²
Fjordvej 4, Mou
9280 Storvorde		169 m²687 m31-10-20241.500.000 kr.8.876 kr./m²
Fjordhaven 7, Mou
9280 Storvorde		170 m²880 m21-03-20242.370.000 kr.13.941 kr./m²
Toften 32, Mou
9280 Storvorde		171 m²947 m21-08-20241.875.000 kr.10.965 kr./m²
Fjordhaven 23, Mou
9280 Storvorde		160 m²902 m26-02-20252.100.000 kr.13.125 kr./m²
Fjordhaven 3, Mou
9280 Storvorde		232 m²838 m12-01-20242.300.000 kr.9.914 kr./m²
Aalborgvej 47, Mou
9280 Storvorde		146 m²374 m02-10-20242.095.000 kr.14.349 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9280

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden