Kæruldsvej 9, Bjerge Sydstrand

Fritidshus · 61 m² · bygget 1970

Om boligen

Fritidshus på 61 m², grund på 759 m², 3 værelser, opført i 1970. Beliggende i Kalundborg Kommune (4480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 61 m²
Samlet bygningsareal: 79 m²
Bebygget areal: 79 m²
Grundareal: 759 m²
Udestue: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Intet vandskyllende toilet

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Anden type afløb

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 951.000 kr.
Offentlig grundværdi: 346.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 44 handler i Bjerge SydstrandMedian pris/m² for fritidshus i Bjerge Sydstrand (4480, sidste 24 mdr.): 22.902 kr/m² × 61 m².1.397.022 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Få renoverings-signaler: Prisstigning 83% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.350.437 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+63,69 pct. siden mar. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 61 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2018 · Alm. Salg: 450.000 kr.
30. jun. 2025 · Alm. Salg: 825.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.350.437 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Solgt, alm. frit salg825.000 kr.
2018mar.Ejerskifte450.000 kr.
2005jun.Ejerskifte
2003feb.Ejerskifte
1990jan.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kæruldsvej 19, Bjerge Sydstrand 4480 Store Fuglede	78 m²	146 m	22-09-2024	1.215.000 kr.	15.577 kr./m²
Kæruldsvej 7, Bjerge Sydstrand 4480 Store Fuglede	85 m²	30 m	11-07-2024	1.310.000 kr.	15.412 kr./m²
Stubbevej 2, Bjerge Sydstrand 4480 Store Fuglede	61 m²	365 m	16-07-2024	1.821.000 kr.	29.852 kr./m²
Nyvej 15, Bjerge Sydstrand 4480 Store Fuglede	61 m²	516 m	12-12-2023	1.335.000 kr.	21.885 kr./m²
Åmarksvej 19, Bjerge Sydstrand 4480 Store Fuglede	59 m²	269 m	26-11-2024	1.415.000 kr.	23.983 kr./m²
Nyvej 5, Bjerge Sydstrand 4480 Store Fuglede	60 m²	414 m	16-12-2024	1.125.000 kr.	18.750 kr./m²
Odinsvej Øst 12, Bjerge Sydstrand 4480 Store Fuglede	65 m²	150 m	27-01-2026	1.950.000 kr.	30.000 kr./m²
Hybenvej Vest 14, Bjerge Sydstrand 4480 Store Fuglede	60 m²	568 m	08-03-2026	995.000 kr.	16.583 kr./m²
Vestervang 6, Bjerge Sydstrand 4480 Store Fuglede	62 m²	625 m	12-05-2024	1.135.000 kr.	18.306 kr./m²
Fyrrestien Øst 1, Bjerge Sydstrand 4480 Store Fuglede	58 m²	364 m	24-02-2025	1.850.000 kr.	31.897 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4480

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu