Kærvej 10, st., Vejrup, 6740 Bramming — Ejerlejlighed · 76 m² · bygget 1938 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 76 m², 2 værelser, opført i 1938, renoveret i 1992. Beliggende i Esbjerg Kommune (6740).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1938
Om-/tilbygget: 1992
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 76 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.242.000 kr.
Offentlig grundværdi: 343.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.374 kr/m².2.152.000 kr.
2Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering707.297 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,46 pct. siden jul. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6740 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2015 · Alm. Salg: 500.000 kr.
I dag · vores estimat: 707.297 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jun.Ejerskifte
2015jul.Solgt, alm. frit salg500.000 kr.
2002okt.Ejerskifte
1992jan.Ejerskifte
Ombygning
1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Funders Alle 31, st. 6740 Bramming	81 m²	7,4 km	05-06-2026	1.500.000 kr.	18.519 kr./m²
Nørregade 41 6740 Bramming	68 m²	8,0 km	13-05-2026	1.000.000 kr.	14.706 kr./m²
Storegade 32, 2., Bramming 6740 Bramming	68 m²	8,1 km	02-10-2024	1.750.000 kr.	25.735 kr./m²
Nørregade 5, 1. 6740 Bramming	66 m²	8,1 km	20-12-2023	380.000 kr.	5.758 kr./m²
Storegade 32, 1., Bramming 6740 Bramming	87 m²	8,1 km	02-10-2024	1.750.000 kr.	20.115 kr./m²
Plantagevej 24, 1. 6740 Bramming	50 m²	7,6 km	13-05-2026	1.000.000 kr.	20.000 kr./m²
Jernbanegade 5, 2. 6740 Bramming	101 m²	8,0 km	25-05-2025	4.895.000 kr.	48.465 kr./m²
Nørregade 21, 1. 6740 Bramming	104 m²	8,0 km	26-09-2025	2.800.000 kr.	26.923 kr./m²
Nørregade 4B, 1. 6740 Bramming	113 m²	8,0 km	13-05-2024	1.550.000 kr.	13.717 kr./m²
Jernbanegade 5, 1. 6740 Bramming	123 m²	8,0 km	25-05-2025	4.895.000 kr.	39.797 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu