Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7190 Billund

Kærvej 127

Villa · 230 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 230 m², grund på 1.180 m², 7 værelser, opført i 1975. Beliggende i Billund Kommune (7190). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Billund Kommune

Arealer

Boligareal
230 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
1180 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.112.000 kr.
Offentlig grundværdi
785.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7190 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.986 kr/m².3.372.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKærvej gns: 17.048 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 7190-snit 20.474 kr/m²-16,70 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk230 m² vs. 189 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.3%-3,30 pct.
  4. 4Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.999.533 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+111,06 pct. siden feb. 2021
473k1,7M3,0M4,3M5,5M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20211.895.000 kr.I dag · vores estimat3.999.533 kr.Markedet · 1992795.110 kr.Markedet · 1993744.970 kr.Markedet · 19941.296.280 kr.Markedet · 1995967.840 kr.Markedet · 19961.324.570 kr.Markedet · 19971.285.700 kr.Markedet · 19981.237.400 kr.Markedet · 19991.576.650 kr.Markedet · 2000850.310 kr.Markedet · 20011.315.830 kr.Markedet · 20021.742.710 kr.Markedet · 20031.475.910 kr.Markedet · 20041.472.000 kr.Markedet · 20051.586.080 kr.Markedet · 20061.136.200 kr.Markedet · 20072.289.650 kr.Markedet · 20081.977.770 kr.Markedet · 20091.477.060 kr.Markedet · 20102.352.210 kr.Markedet · 20111.871.510 kr.Markedet · 20121.915.900 kr.Markedet · 20132.053.670 kr.Markedet · 20141.997.320 kr.Markedet · 20152.264.120 kr.Markedet · 20162.294.250 kr.Markedet · 20172.688.700 kr.Markedet · 20182.254.000 kr.Markedet · 20193.057.620 kr.Markedet · 20203.002.420 kr.Markedet · 20213.300.270 kr.Markedet · 20223.820.990 kr.Markedet · 20233.522.220 kr.Markedet · 20244.515.130 kr.Markedet · 20254.165.070 kr.Markedet · 20264.028.910 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7190 (villa)

Markedsudvikling i 7190 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 230 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2021 · Alm. Salg
1.895.000 kr.
I dag · vores estimat
3.999.533 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021feb.Solgt, alm. frit salg1.895.000 kr.
  • 2005okt.Ejerskifte
  • 1995majEjerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kærvej 309
7190 Billund		194 m²214 m20-06-20252.695.000 kr.13.892 kr./m²
Kærvej 325
7190 Billund		192 m²231 m24-09-20253.375.000 kr.17.578 kr./m²
Kærvej 403
7190 Billund		188 m²291 m03-09-20253.595.000 kr.19.122 kr./m²
Kærvej 419
7190 Billund		177 m²316 m10-09-20263.250.000 kr.18.362 kr./m²
Kærvej 225
7190 Billund		144 m²144 m02-06-20252.995.000 kr.20.799 kr./m²
Kærvej 129
7190 Billund		117 m²28 m04-06-20242.270.000 kr.19.402 kr./m²
Søndermarksvej 309
7190 Billund		218 m²395 m17-01-20243.650.000 kr.16.743 kr./m²
Sommerfuglen 9
7190 Billund		224 m²738 m14-07-20245.500.000 kr.24.554 kr./m²
Fyrrevænget 215
7190 Billund		206 m²366 m02-03-20262.900.000 kr.14.078 kr./m²
Skovparken 420
7190 Billund		228 m²1,2 km19-08-20243.495.000 kr.15.329 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7190

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden