Kærvej 15, 1. th, Naur

Ejerlejlighed · 97 m² · bygget 1909

Om boligen

Ejerlejlighed på 97 m², 3 værelser, opført i 1909, renoveret i 1993. Beliggende i Holstebro Kommune (7500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1909
Om-/tilbygget: 1993
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 97 m²
Samlet bygningsareal: 463 m²
Bebygget areal: 463 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 254.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.442 kr/m².1.980.500 kr.
2Alders-risiko (117 år)Huset er 117 år gammelt (opført 1909). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.893.071 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+45,02 pct. siden jan. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jan. 2006 · Alm. Salg: 1.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.893.071 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006jan.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
2001mar.Ejerskifte
1993Ombygning
1988apr.Ejerskifte
1909Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hans Egedes Vej 10, st. 7500 Holstebro	93 m²	6,7 km	06-08-2024	1.150.000 kr.	12.366 kr./m²
Åglimt 5, 1. 7500 Holstebro	96 m²	7,1 km	28-08-2026	2.250.000 kr.	23.438 kr./m²
Åglimt 5, st. 7500 Holstebro	96 m²	7,1 km	28-08-2026	2.250.000 kr.	23.438 kr./m²
Skolegade 30C, 1. tv 7500 Holstebro	100 m²	7,0 km	30-06-2026	1.600.000 kr.	16.000 kr./m²
Doktorvænget 35, 2. th 7500 Holstebro	88 m²	6,5 km	28-05-2024	770.000 kr.	8.750 kr./m²
Doktorvænget 33, 1. th 7500 Holstebro	87 m²	6,5 km	12-02-2024	765.000 kr.	8.793 kr./m²
Doktorvænget 2, 1. tv 7500 Holstebro	87 m²	6,7 km	30-07-2024	920.000 kr.	10.575 kr./m²
Lille Østergade 8, 1. 7500 Holstebro	98 m²	7,5 km	06-02-2024	3.500.000 kr.	35.714 kr./m²
Ewaldsvej 34 7500 Holstebro	101 m²	7,4 km	24-08-2026	3.300.000 kr.	32.673 kr./m²
Ewaldsvej 32 7500 Holstebro	101 m²	7,4 km	24-08-2026	3.300.000 kr.	32.673 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu