Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8660 Skanderborg

Kærvej 29, Gram

Villa · 150 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 726 m², 5 værelser, opført i 1975. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
726 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.833.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.424.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 37 handler i GramMedian pris/m² for villa i Gram (8660, sidste 24 mdr.): 24.107 kr/m² × 150 m².3.616.050 kr.
  2. 2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.586.116 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+45,19 pct. siden maj 2019
523k1,3M2,1M2,9M3,7M19921996200020042008201220162020202431. maj 20192.470.000 kr.I dag · vores estimat3.586.116 kr.Markedet · 1992761.100 kr.Markedet · 1993779.400 kr.Markedet · 1994786.300 kr.Markedet · 1995703.500 kr.Markedet · 1996808.200 kr.Markedet · 19971.042.050 kr.Markedet · 1998990.300 kr.Markedet · 1999984.900 kr.Markedet · 2000946.200 kr.Markedet · 20011.337.700 kr.Markedet · 20021.307.700 kr.Markedet · 20031.212.450 kr.Markedet · 2004820.800 kr.Markedet · 20051.670.700 kr.Markedet · 20062.075.850 kr.Markedet · 20071.976.550 kr.Markedet · 20082.040.600 kr.Markedet · 20091.343.250 kr.Markedet · 20102.115.750 kr.Markedet · 20112.156.850 kr.Markedet · 20121.910.400 kr.Markedet · 20131.970.850 kr.Markedet · 20142.125.500 kr.Markedet · 20152.225.550 kr.Markedet · 20162.305.800 kr.Markedet · 20172.627.850 kr.Markedet · 20182.350.050 kr.Markedet · 20192.648.100 kr.Markedet · 20202.664.750 kr.Markedet · 20213.359.100 kr.Markedet · 20223.347.400 kr.Markedet · 20233.597.900 kr.Markedet · 20243.375.000 kr.Markedet · 20253.419.100 kr.Markedet · 20263.632.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2019 · Alm. Salg
2.470.000 kr.
I dag · vores estimat
3.586.116 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019majSolgt, alm. frit salg2.470.000 kr.
  • 2002sep.Ejerandel overdraget
  • 1998dec.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kærvej 28, Gram
8660 Skanderborg		146 m²156 m16-12-20253.300.000 kr.22.603 kr./m²
Kærvej 34, Gram
8660 Skanderborg		175 m²72 m14-02-20264.400.000 kr.25.143 kr./m²
Kærvej 21, Gram
8660 Skanderborg		112 m²76 m17-11-20242.945.000 kr.26.295 kr./m²
Kærvej 11, Gram
8660 Skanderborg		112 m²184 m08-03-20262.700.000 kr.24.107 kr./m²
Kærvej 14, Gram
8660 Skanderborg		206 m²297 m16-08-20254.570.000 kr.22.184 kr./m²
Damgårdsvej 94, Gram
8660 Skanderborg		151 m²193 m11-03-20263.400.000 kr.22.517 kr./m²
Damgårdsvej 94, Gram
8660 Skanderborg		151 m²193 m17-07-20243.100.000 kr.20.530 kr./m²
Damgårdsvej 30, Gram
8660 Skanderborg		150 m²268 m13-09-20243.900.000 kr.26.000 kr./m²
Frodesvej 7, Gram
8660 Skanderborg		154 m²94 m04-04-20243.100.000 kr.20.130 kr./m²
Bragesvej 2A, Gram
8660 Skanderborg		149 m²277 m11-09-20244.050.000 kr.27.181 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden