Kærvej 34, Henneby, 6854 Henne — Fritidshus / sommerhus · 104 m² · bygget 1975 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 104 m², grund på 1.826 m², 6 værelser, opført i 1975, renoveret i 1993. Beliggende i Varde Kommune (6854).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1975
Om-/tilbygget: 1993
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 104 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 1826 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.730.000 kr.
Offentlig grundværdi: 738.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 21 handler i HennebyMedian pris/m² for fritidshus i Henneby (6854, sidste 24 mdr.): 25.714 kr/m² × 104 m².2.674.256 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.402.887 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+182,69 pct. siden apr. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6854 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6854 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. apr. 2006 · Alm. Salg: 850.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.402.887 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006apr.Solgt, familiehandel850.000 kr.
1993Ombygning
1975apr.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kærvej 24, Henneby 6854 Henne	93 m²	177 m	21-07-2024	2.167.500 kr.	23.306 kr./m²
Kærvej 31, Henneby 6854 Henne	82 m²	186 m	03-07-2025	2.300.000 kr.	28.049 kr./m²
Kærvej 14, Henneby 6854 Henne	78 m²	387 m	17-02-2026	2.475.000 kr.	31.731 kr./m²
Kærvej 27, Henneby 6854 Henne	140 m²	210 m	15-09-2025	3.600.000 kr.	25.714 kr./m²
Strandvejen 266 6854 Henne	106 m²	320 m	20-07-2025	2.287.500 kr.	21.580 kr./m²
Rådyrstien 15, Henneby 6854 Henne	104 m²	517 m	14-03-2024	2.450.000 kr.	23.558 kr./m²
Lyngbakken 1, Henneby 6854 Henne	103 m²	485 m	14-12-2025	2.560.000 kr.	24.854 kr./m²
Hennebysvej 42D 6854 Henne	104 m²	586 m	22-10-2024	2.620.000 kr.	25.192 kr./m²
Hyttestien 15, Henneby 6854 Henne	101 m²	399 m	21-08-2026	2.470.000 kr.	24.455 kr./m²
Strandvejen 270 6854 Henne	108 m²	375 m	22-08-2025	2.125.000 kr.	19.676 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6854

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu