Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4173 Fjenneslev

Kærvej 5

Villa · 127 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 1.984 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Sorø Kommune (4173).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Sorø Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
147 m²
Bebygget areal
147 m²
Grundareal
1984 m²
Udestue
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Solvarmeanlæg
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til samletank for toiletvand og mekanisk rensning af øvrigt spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.297.000 kr.
Offentlig grundværdi
431.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4173 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.813 kr/m².1.423.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.974.051 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+75,47 pct. siden nov. 2001
252k1,5M2,7M4,0M5,2M1992199620002004200820122016202020248. nov. 20011.125.000 kr.I dag · vores estimat1.974.051 kr.Markedet · 1992481.076 kr.Markedet · 19932.057.019 kr.Markedet · 1994504.317 kr.Markedet · 1995712.343 kr.Markedet · 1996622.808 kr.Markedet · 1997628.269 kr.Markedet · 19981.012.825 kr.Markedet · 1999784.733 kr.Markedet · 2000926.973 kr.Markedet · 2001959.612 kr.Markedet · 20021.086.612 kr.Markedet · 20031.080.135 kr.Markedet · 2004911.225 kr.Markedet · 20051.384.554 kr.Markedet · 20061.283.716 kr.Markedet · 20071.493.266 kr.Markedet · 20081.338.580 kr.Markedet · 20091.539.240 kr.Markedet · 20101.205.357 kr.Markedet · 2011915.035 kr.Markedet · 2012252.349 kr.Markedet · 2013730.123 kr.Markedet · 20141.209.548 kr.Markedet · 2015948.436 kr.Markedet · 20161.111.885 kr.Markedet · 20171.329.944 kr.Markedet · 20181.983.359 kr.Markedet · 20191.418.082 kr.Markedet · 20201.253.109 kr.Markedet · 20211.601.089 kr.Markedet · 20221.506.220 kr.Markedet · 20235.198.618 kr.Markedet · 20241.570.609 kr.Markedet · 20251.466.977 kr.Markedet · 20261.785.874 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4173 (villa)

Markedsudvikling i 4173 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. nov. 2001 · Alm. Salg
1.125.000 kr.
I dag · vores estimat
1.974.051 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001nov.Solgt, alm. frit salg1.125.000 kr.
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ringstedvej 137
4173 Fjenneslev		133 m²310 m19-08-20252.350.000 kr.17.669 kr./m²
Ringstedvej 181
4173 Fjenneslev		119 m²2,0 km29-03-20261.150.000 kr.9.664 kr./m²
Violvænget 11
4173 Fjenneslev		115 m²2,0 km10-06-2025995.000 kr.8.652 kr./m²
Rugtoften 10
4173 Fjenneslev		129 m²2,9 km09-10-20241.450.000 kr.11.240 kr./m²
Thyrasvej 2
4173 Fjenneslev		132 m²2,9 km12-08-20241.445.000 kr.10.947 kr./m²
Bygagervej 2
4173 Fjenneslev		130 m²3,0 km25-09-20261.450.000 kr.11.154 kr./m²
Rosenvænget 8
4173 Fjenneslev		108 m²2,1 km23-10-20261.495.000 kr.13.843 kr./m²
Thyrasvej 16
4173 Fjenneslev		134 m²2,9 km21-10-20241.400.000 kr.10.448 kr./m²
Smedemarksvej 5
4173 Fjenneslev		73 m²79 m29-08-2024910.000 kr.12.466 kr./m²
Kløvervænget 28
4173 Fjenneslev		132 m²3,3 km07-04-20241.590.000 kr.12.045 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4173

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden