Kærvej 5

Villa · 155 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 693 m², 5 værelser, opført i 1965, renoveret i 2001. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 188 m²
Bebygget areal: 188 m²
Grundareal: 693 m²
Indbygget carport: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.413.000 kr.
Offentlig grundværdi: 455.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.488 kr/m².1.917.500 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.691.065 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+69,96 pct. siden apr. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (villa)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2021 · Alm. Salg: 995.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.691.065 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021apr.Solgt, alm. frit salg995.000 kr.
2001Ombygning
1994feb.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kærvej 8 5600 Faaborg	160 m²	27 m	20-02-2026	1.750.000 kr.	10.938 kr./m²
Kærvej 6 5600 Faaborg	161 m²	32 m	07-12-2024	1.320.000 kr.	8.199 kr./m²
Lindevej 20 5600 Faaborg	154 m²	67 m	24-02-2026	1.300.000 kr.	8.442 kr./m²
Bjernevej 14 5600 Faaborg	158 m²	258 m	11-05-2026	1.600.000 kr.	10.127 kr./m²
Kildevej 5 5600 Faaborg	148 m²	117 m	04-01-2024	1.200.000 kr.	8.108 kr./m²
Assensvej 33 5600 Faaborg	151 m²	340 m	12-08-2024	1.500.000 kr.	9.934 kr./m²
Assensvej 5 5600 Faaborg	152 m²	473 m	15-07-2025	4.050.000 kr.	26.645 kr./m²
Margrethevang 30 5600 Faaborg	162 m²	346 m	08-07-2026	2.405.000 kr.	14.846 kr./m²
Bjernevej 22 5600 Faaborg	144 m²	199 m	13-11-2024	1.950.000 kr.	13.542 kr./m²
Saugstedgårdsvej 21 5600 Faaborg	149 m²	462 m	03-11-2025	2.100.000 kr.	14.094 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu