Kærvej 8, Termestrup, 8544 Mørke — Villa · 122 m² · bygget 1964 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 890 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Syddjurs Kommune (8544).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1964
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 122 m²
Bebygget areal: 122 m²
Grundareal: 890 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 922.000 kr.
Offentlig grundværdi: 286.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8544 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.122 kr/m².1.443.100 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.098.874 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+134,51 pct. siden aug. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8544 (villa)

Markedsudvikling i 8544 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. aug. 2004 · Alm. Salg: 895.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.098.874 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004aug.Solgt, alm. frit salg895.000 kr.
1982apr.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovbrynet 9 8544 Mørke	120 m²	209 m	26-08-2026	998.000 kr.	8.317 kr./m²
Glismosevej 3 8544 Mørke	119 m²	1,6 km	11-09-2026	750.000 kr.	6.303 kr./m²
Mejsevej 6 8544 Mørke	123 m²	2,8 km	22-10-2024	1.800.000 kr.	14.634 kr./m²
Præstedammen 2 8544 Mørke	120 m²	2,9 km	18-06-2024	1.545.000 kr.	12.875 kr./m²
Storkevej 4, Bendstrup 8544 Mørke	98 m²	1,6 km	22-11-2023	795.000 kr.	8.112 kr./m²
Præstedammen 5 8544 Mørke	118 m²	3,0 km	07-10-2025	1.775.000 kr.	15.042 kr./m²
Kirkevej 14 8544 Mørke	127 m²	2,9 km	17-03-2024	1.598.000 kr.	12.583 kr./m²
Moselunden 4 8544 Mørke	114 m²	2,8 km	28-11-2024	1.820.000 kr.	15.965 kr./m²
Vinkelvej 36 8544 Mørke	120 m²	3,3 km	21-09-2024	1.400.000 kr.	11.667 kr./m²
Drosselvej 10 8544 Mørke	124 m²	3,3 km	20-10-2025	1.950.000 kr.	15.726 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8544

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu