Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 2610 Rødovre

Kaffevej 18

Rækkehus · 143 m² · bygget 2019

Om boligen

Rækkehus på 143 m², grund på 266 m², 4 værelser, opført i 2019. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
2019
Kommune
Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
156 m²
Bebygget areal
87 m²
Grundareal
266 m²
Udestue
17 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Levende tage

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
5.308.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.858.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.973 kr/m².5.554.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKaffevej gns: 35.721 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 50.419 kr/m²-29,20 pct.
  3. 3Vores vurdering6.337.252 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-5,41 pct. siden apr. 2019
686k2,9M5,2M7,4M9,7M19921996200020042008201220162020202429. apr. 20194.595.000 kr.14. jul. 20215.495.000 kr.31. dec. 20225.812.500 kr.30. sep. 20256.700.000 kr.I dag · vores estimat6.337.252 kr.Markedet · 19921.101.100 kr.Markedet · 1993959.101 kr.Markedet · 19941.026.025 kr.Markedet · 19951.024.881 kr.Markedet · 19961.178.749 kr.Markedet · 19971.497.067 kr.Markedet · 19981.556.841 kr.Markedet · 1999686.114 kr.Markedet · 20001.824.251 kr.Markedet · 20011.881.594 kr.Markedet · 20021.903.902 kr.Markedet · 20032.760.043 kr.Markedet · 20042.522.949 kr.Markedet · 20052.738.307 kr.Markedet · 20063.693.690 kr.Markedet · 20073.716.284 kr.Markedet · 20083.396.250 kr.Markedet · 20092.955.381 kr.Markedet · 20103.245.528 kr.Markedet · 20112.298.868 kr.Markedet · 20123.208.491 kr.Markedet · 20133.144.713 kr.Markedet · 20143.217.500 kr.Markedet · 20153.211.351 kr.Markedet · 20163.739.736 kr.Markedet · 20173.906.617 kr.Markedet · 20184.223.219 kr.Markedet · 20194.492.488 kr.Markedet · 20204.277.559 kr.Markedet · 20215.018.299 kr.Markedet · 20225.362.500 kr.Markedet · 20234.523.519 kr.Markedet · 20245.182.177 kr.Markedet · 20256.108.817 kr.Markedet · 20266.608.173 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. apr. 2019 · Alm. Salg
4.595.000 kr.
14. jul. 2021 · Alm. Salg
5.495.000 kr.
31. dec. 2022 · Alm. Salg
5.812.500 kr.
30. sep. 2025 · Alm. Salg
6.700.000 kr.
I dag · vores estimat
6.337.252 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg6.700.000 kr.
  • 2022dec.Ejerskifte5.812.500 kr.
  • 2021jul.Ejerskifte5.495.000 kr.
  • 2019apr.Ejerskifte4.595.000 kr.
  • Bygget
  • 2016aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kaffevej 20
2610 Rødovre		143 m²9 m14-09-20256.850.000 kr.47.902 kr./m²
Kaffevej 44
2610 Rødovre		151 m²103 m27-06-20245.395.000 kr.35.728 kr./m²
Kaffevej 52
2610 Rødovre		151 m²112 m18-02-20244.950.000 kr.32.781 kr./m²
Kaffevej 50
2610 Rødovre		133 m²109 m14-03-20244.795.000 kr.36.053 kr./m²
Kaffevej 54
2610 Rødovre		133 m²115 m23-06-20266.150.000 kr.46.241 kr./m²
Kaffevej 54
2610 Rødovre		133 m²115 m31-01-20244.750.000 kr.35.714 kr./m²
Kaffevej 60
2610 Rødovre		164 m²124 m09-01-20255.695.000 kr.34.726 kr./m²
Plantagevej 72
2610 Rødovre		146 m²189 m19-01-20255.730.000 kr.39.247 kr./m²
Plantagevej 64
2610 Rødovre		138 m²213 m29-09-20245.500.000 kr.39.855 kr./m²
Plantagevej 60
2610 Rødovre		138 m²226 m23-04-20255.725.000 kr.41.486 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden