Menu
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 2610 Rødovre

Kaffevej 30

Rækkehus · 163 m² · bygget 2018

Om boligen

Rækkehus på 163 m², grund på 84 m², 6 værelser, opført i 2018. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
6
Etager
4
Byggeår
2018
Kommune
Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal
163 m²
Samlet bygningsareal
163 m²
Bebygget areal
50 m²
Grundareal
84 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.487.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.709.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.205 kr/m².5.798.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKaffevej gns: 35.721 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 51.025 kr/m²-30,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.866.915 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+28,38 pct. siden maj 2018
782k3,2M5,6M8,0M10,4M19921996200020042008201220162020202424. maj 20184.671.646 kr.14. jun. 20215.349.000 kr.I dag · vores estimat6.866.915 kr.Markedet · 19921.255.100 kr.Markedet · 19931.093.241 kr.Markedet · 19941.169.525 kr.Markedet · 19951.168.221 kr.Markedet · 19961.343.609 kr.Markedet · 19971.706.447 kr.Markedet · 19981.774.581 kr.Markedet · 1999782.074 kr.Markedet · 20002.079.391 kr.Markedet · 20012.144.754 kr.Markedet · 20022.170.182 kr.Markedet · 20033.146.063 kr.Markedet · 20042.875.809 kr.Markedet · 20053.121.287 kr.Markedet · 20064.210.290 kr.Markedet · 20074.236.044 kr.Markedet · 20083.871.250 kr.Markedet · 20093.368.721 kr.Markedet · 20103.699.448 kr.Markedet · 20112.620.388 kr.Markedet · 20123.657.231 kr.Markedet · 20133.584.533 kr.Markedet · 20143.667.500 kr.Markedet · 20153.660.491 kr.Markedet · 20164.262.776 kr.Markedet · 20174.452.997 kr.Markedet · 20184.813.879 kr.Markedet · 20195.120.808 kr.Markedet · 20204.875.819 kr.Markedet · 20215.720.159 kr.Markedet · 20226.112.500 kr.Markedet · 20235.156.179 kr.Markedet · 20245.906.957 kr.Markedet · 20256.963.197 kr.Markedet · 20267.532.393 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. maj 2018 · Alm. Salg
4.671.646 kr.
14. jun. 2021 · Alm. Salg
5.349.000 kr.
I dag · vores estimat
6.866.915 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jun.Solgt, alm. frit salg5.349.000 kr.
  • 2018majEjerskifte4.671.646 kr.
  • Bygget
  • 2016aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kaffevej 60
2610 Rødovre
164 m²77 m09-01-20255.695.000 kr.34.726 kr./m²
Kaffevej 44
2610 Rødovre
151 m²36 m27-06-20245.395.000 kr.35.728 kr./m²
Kaffevej 52
2610 Rødovre
151 m²57 m18-02-20244.950.000 kr.32.781 kr./m²
Kaffevej 20
2610 Rødovre
143 m²86 m14-09-20256.850.000 kr.47.902 kr./m²
Kaffevej 18
2610 Rødovre
143 m²95 m25-08-20256.700.000 kr.46.853 kr./m²
Kaffevej 50
2610 Rødovre
133 m²51 m14-03-20244.795.000 kr.36.053 kr./m²
Kaffevej 54
2610 Rødovre
133 m²62 m23-06-20266.150.000 kr.46.241 kr./m²
Kaffevej 54
2610 Rødovre
133 m²62 m31-01-20244.750.000 kr.35.714 kr./m²
Plantagevej 21
2610 Rødovre
167 m²295 m04-05-20267.100.000 kr.42.515 kr./m²
Plantagevej 21
2610 Rødovre
167 m²295 m01-08-20245.600.000 kr.33.533 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden