Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2610 Rødovre

Kaffevej 60

Rækkehus · 164 m² · bygget 2018

Om boligen

Rækkehus på 164 m², grund på 86 m², 6 værelser, opført i 2018. Beliggende i Rødovre Kommune (2610).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
6
Etager
4
Byggeår
2018
Kommune
Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
164 m²
Bebygget areal
50 m²
Grundareal
86 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
6.007.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.932.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.235 kr/m².5.814.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKaffevej gns: 35.721 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 50.419 kr/m²-29,20 pct.
  3. 3Vores vurdering6.905.562 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+21,26 pct. siden maj 2018
787k3,4M6,0M8,5M11,1M19921996200020042008201220162020202431. maj 20184.866.001 kr.31. okt. 20205.250.000 kr.14. dec. 20215.550.000 kr.23. aug. 20255.695.000 kr.I dag · vores estimat6.905.562 kr.Markedet · 19921.262.800 kr.Markedet · 19931.099.948 kr.Markedet · 19941.176.700 kr.Markedet · 19951.175.388 kr.Markedet · 19961.351.852 kr.Markedet · 19971.716.916 kr.Markedet · 19981.785.468 kr.Markedet · 1999786.872 kr.Markedet · 20002.092.148 kr.Markedet · 20012.157.912 kr.Markedet · 20022.183.496 kr.Markedet · 20033.165.364 kr.Markedet · 20042.893.452 kr.Markedet · 20053.140.436 kr.Markedet · 20064.236.120 kr.Markedet · 20074.262.032 kr.Markedet · 20083.895.000 kr.Markedet · 20093.389.388 kr.Markedet · 20103.722.144 kr.Markedet · 20112.636.464 kr.Markedet · 20123.679.668 kr.Markedet · 20133.606.524 kr.Markedet · 20143.690.000 kr.Markedet · 20153.682.948 kr.Markedet · 20164.288.928 kr.Markedet · 20174.480.316 kr.Markedet · 20184.843.412 kr.Markedet · 20195.152.224 kr.Markedet · 20204.905.732 kr.Markedet · 20215.755.252 kr.Markedet · 20226.150.000 kr.Markedet · 20235.187.812 kr.Markedet · 20245.943.196 kr.Markedet · 20257.005.916 kr.Markedet · 20267.578.604 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2018 · Alm. Salg
4.866.001 kr.
31. okt. 2020 · Alm. Salg
5.250.000 kr.
14. dec. 2021 · Alm. Salg
5.550.000 kr.
23. aug. 2025 · Alm. Salg
5.695.000 kr.
I dag · vores estimat
6.905.562 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, alm. frit salg5.695.000 kr.
  • 2021dec.Ejerskifte5.550.000 kr.
  • 2020okt.Ejerskifte5.250.000 kr.
  • 2018majEjerskifte4.866.001 kr.
  • Bygget
  • 2016aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kaffevej 52
2610 Rødovre		151 m²21 m18-02-20244.950.000 kr.32.781 kr./m²
Kaffevej 44
2610 Rødovre		151 m²41 m27-06-20245.395.000 kr.35.728 kr./m²
Kaffevej 20
2610 Rødovre		143 m²117 m14-09-20256.850.000 kr.47.902 kr./m²
Kaffevej 18
2610 Rødovre		143 m²124 m25-08-20256.700.000 kr.46.853 kr./m²
Kaffevej 54
2610 Rødovre		133 m²15 m23-06-20266.150.000 kr.46.241 kr./m²
Kaffevej 54
2610 Rødovre		133 m²15 m31-01-20244.750.000 kr.35.714 kr./m²
Kaffevej 50
2610 Rødovre		133 m²26 m14-03-20244.795.000 kr.36.053 kr./m²
Plantagevej 21
2610 Rødovre		167 m²363 m04-05-20267.100.000 kr.42.515 kr./m²
Plantagevej 21
2610 Rødovre		167 m²363 m01-08-20245.600.000 kr.33.533 kr./m²
Plantagevej 31
2610 Rødovre		167 m²371 m27-10-20245.850.000 kr.35.030 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden