Kaldalsvej 9, Skarrild, 6933 Kibæk — Villa · 117 m² · bygget 1975 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 885 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Herning Kommune (6933).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 117 m²
Samlet bygningsareal: 117 m²
Bebygget areal: 117 m²
Grundareal: 885 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Biopejse og lignende uden skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 687.000 kr.
Offentlig grundværdi: 217.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6933 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.096 kr/m².1.427.750 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering966.322 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+95,10 pct. siden nov. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6933 (villa)

Markedsudvikling i 6933 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. nov. 2011 · Alm. Salg: 495.300 kr.
I dag · vores estimat: 966.322 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011nov.Solgt, alm. frit salg495.300 kr.
1987aug.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kildevangen 9, Skarrild 6933 Kibæk	129 m²	153 m	04-05-2025	1.750.000 kr.	13.566 kr./m²
Skjernvej 113, Skarrild 6933 Kibæk	130 m²	832 m	11-12-2023	4.660.000 kr.	35.846 kr./m²
Søndergaardparken 9, Skarrild 6933 Kibæk	138 m²	379 m	08-12-2025	955.000 kr.	6.920 kr./m²
Hovedgaden 16, Skarrild 6933 Kibæk	80 m²	220 m	26-12-2023	655.000 kr.	8.188 kr./m²
Skovvænget 2, Skarrild 6933 Kibæk	170 m²	157 m	10-01-2024	1.445.000 kr.	8.500 kr./m²
Nyvej 9, Karstoft 6933 Kibæk	114 m²	5,4 km	13-12-2023	415.000 kr.	3.640 kr./m²
Nr. Grenevej 5, Skarrild 6933 Kibæk	155 m²	3,2 km	11-05-2025	1.250.000 kr.	8.065 kr./m²
Grønnegade 8 6933 Kibæk	120 m²	6,3 km	23-05-2024	1.025.000 kr.	8.542 kr./m²
Østergade 12B 6933 Kibæk	115 m²	6,3 km	12-06-2025	1.022.500 kr.	8.891 kr./m²
Kastanie Alle 33 6933 Kibæk	125 m²	6,0 km	17-12-2023	1.100.000 kr.	8.800 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6933

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu