Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8210 Aarhus V

Kalendervej 15

Villa · 123 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 812 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Aarhus Kommune (8210). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
123 m²
Samlet bygningsareal
123 m²
Bebygget areal
123 m²
Grundareal
812 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.302.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.379.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.456 kr/m².4.004.300 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.142.480 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,28 pct. siden okt. 2021
570k1,6M2,6M3,6M4,7M19921996200020042008201220162020202416. okt. 20213.625.000 kr.I dag · vores estimat4.142.480 kr.Markedet · 1992783.141 kr.Markedet · 1993595.689 kr.Markedet · 19941.021.023 kr.Markedet · 1995698.271 kr.Markedet · 1996971.577 kr.Markedet · 1997988.182 kr.Markedet · 19981.100.850 kr.Markedet · 19991.120.038 kr.Markedet · 20001.305.276 kr.Markedet · 20011.627.167 kr.Markedet · 20021.264.932 kr.Markedet · 20031.359.888 kr.Markedet · 20041.515.237 kr.Markedet · 20051.690.020 kr.Markedet · 20062.050.041 kr.Markedet · 20072.724.942 kr.Markedet · 20082.593.332 kr.Markedet · 20091.968.000 kr.Markedet · 20102.477.097 kr.Markedet · 20112.640.933 kr.Markedet · 20122.016.954 kr.Markedet · 20132.340.567 kr.Markedet · 20142.500.959 kr.Markedet · 20152.414.490 kr.Markedet · 20162.749.296 kr.Markedet · 20172.553.726 kr.Markedet · 20182.942.898 kr.Markedet · 20192.808.951 kr.Markedet · 20203.285.330 kr.Markedet · 20213.265.281 kr.Markedet · 20223.843.750 kr.Markedet · 20234.659.240 kr.Markedet · 20244.071.792 kr.Markedet · 20254.424.433 kr.Markedet · 20263.054.336 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8210 (villa)

Markedsudvikling i 8210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. okt. 2021 · Alm. Salg
3.625.000 kr.
I dag · vores estimat
4.142.480 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021okt.Solgt, alm. frit salg3.625.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kalendervej 9
8210 Aarhus V		120 m²54 m30-11-20254.185.000 kr.34.875 kr./m²
Kalendervej 11
8210 Aarhus V		133 m²34 m18-05-20264.430.000 kr.33.308 kr./m²
Kalendervej 22
8210 Aarhus V		110 m²64 m16-10-20244.098.000 kr.37.255 kr./m²
Kalendervej 21
8210 Aarhus V		206 m²58 m09-07-20242.900.000 kr.14.078 kr./m²
Kalendervej 25
8210 Aarhus V		209 m²96 m21-01-20254.350.000 kr.20.813 kr./m²
Hasle Ringvej 45
8210 Aarhus V		124 m²230 m11-01-20263.125.000 kr.25.202 kr./m²
Haslegårdsvej 39
8210 Aarhus V		122 m²292 m30-06-20253.350.000 kr.27.459 kr./m²
Hasle Ringvej 50
8210 Aarhus V		119 m²151 m13-10-20253.500.000 kr.29.412 kr./m²
Majvej 26
8210 Aarhus V		123 m²444 m05-09-20244.600.000 kr.37.398 kr./m²
Staghøjvej 24, Hasle
8210 Aarhus V		123 m²446 m06-10-20255.505.000 kr.44.756 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8210

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden