Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 8210 Aarhus V

Kalendervej 17

Villa · 172 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 812 m², 7 værelser, opført i 1967. Beliggende i Aarhus Kommune (8210). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
172 m²
Samlet bygningsareal
186 m²
Bebygget areal
186 m²
Grundareal
812 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.061.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.397.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.625 kr/m².4.162.200 kr.
  2. 2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.885.309 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+117,32 pct. siden aug. 2017
797k2,2M3,7M5,1M6,5M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20172.248.000 kr.I dag · vores estimat4.885.309 kr.Markedet · 19921.095.124 kr.Markedet · 1993832.996 kr.Markedet · 19941.427.772 kr.Markedet · 1995976.444 kr.Markedet · 19961.358.628 kr.Markedet · 19971.381.848 kr.Markedet · 19981.539.400 kr.Markedet · 19991.566.232 kr.Markedet · 20001.825.264 kr.Markedet · 20012.275.388 kr.Markedet · 20021.768.848 kr.Markedet · 20031.901.632 kr.Markedet · 20042.118.868 kr.Markedet · 20052.363.280 kr.Markedet · 20062.866.724 kr.Markedet · 20073.810.488 kr.Markedet · 20083.626.448 kr.Markedet · 20092.752.000 kr.Markedet · 20103.463.908 kr.Markedet · 20113.693.012 kr.Markedet · 20122.820.456 kr.Markedet · 20133.272.988 kr.Markedet · 20143.497.276 kr.Markedet · 20153.376.360 kr.Markedet · 20163.844.544 kr.Markedet · 20173.571.064 kr.Markedet · 20184.115.272 kr.Markedet · 20193.927.964 kr.Markedet · 20204.594.120 kr.Markedet · 20214.566.084 kr.Markedet · 20225.375.000 kr.Markedet · 20236.515.360 kr.Markedet · 20245.693.888 kr.Markedet · 20256.187.012 kr.Markedet · 20264.271.104 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8210 (villa)

Markedsudvikling i 8210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2017 · Alm. Salg
2.248.000 kr.
I dag · vores estimat
4.885.309 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017aug.Solgt, alm. frit salg2.248.000 kr.
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kalendervej 21
8210 Aarhus V		206 m²38 m09-07-20242.900.000 kr.14.078 kr./m²
Kalendervej 25
8210 Aarhus V		209 m²76 m21-01-20254.350.000 kr.20.813 kr./m²
Kalendervej 11
8210 Aarhus V		133 m²54 m18-05-20264.430.000 kr.33.308 kr./m²
Kalendervej 9
8210 Aarhus V		120 m²73 m30-11-20254.185.000 kr.34.875 kr./m²
Kalendervej 22
8210 Aarhus V		110 m²53 m16-10-20244.098.000 kr.37.255 kr./m²
Januarvej 5
8210 Aarhus V		170 m²292 m08-02-20243.534.000 kr.20.788 kr./m²
Oktobervej 15
8210 Aarhus V		174 m²428 m05-05-20254.875.000 kr.28.017 kr./m²
Oktobervej 13
8210 Aarhus V		167 m²415 m30-09-20254.900.000 kr.29.341 kr./m²
Junivej 4
8210 Aarhus V		181 m²248 m01-12-20244.500.000 kr.24.862 kr./m²
Martsvej 18
8210 Aarhus V		168 m²505 m12-02-20263.850.000 kr.22.917 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8210

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden