Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8210 Aarhus V

Kalendervej 18

Villa · 76 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 76 m², grund på 805 m², 3 værelser, opført i 1969. Beliggende i Aarhus Kommune (8210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
76 m²
Samlet bygningsareal
91 m²
Bebygget areal
91 m²
Grundareal
805 m²
Indbygget carport
15 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.090 kr/m².3.986.400 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk76 m² vs. 90 m² for sammenlignelige handler (-15%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.864.479 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+158,12 pct. siden okt. 2000
352k984k1,6M2,2M2,9M19921996200020042008201220162020202411. okt. 20001.109.731 kr.I dag · vores estimat2.864.479 kr.Markedet · 1992483.892 kr.Markedet · 1993368.068 kr.Markedet · 1994630.876 kr.Markedet · 1995431.452 kr.Markedet · 1996600.324 kr.Markedet · 1997610.584 kr.Markedet · 1998680.200 kr.Markedet · 1999692.056 kr.Markedet · 2000806.512 kr.Markedet · 20011.005.404 kr.Markedet · 2002781.584 kr.Markedet · 2003840.256 kr.Markedet · 2004936.244 kr.Markedet · 20051.044.240 kr.Markedet · 20061.266.692 kr.Markedet · 20071.683.704 kr.Markedet · 20081.602.384 kr.Markedet · 20091.216.000 kr.Markedet · 20101.530.564 kr.Markedet · 20111.631.796 kr.Markedet · 20121.246.248 kr.Markedet · 20131.446.204 kr.Markedet · 20141.545.308 kr.Markedet · 20151.491.880 kr.Markedet · 20161.698.752 kr.Markedet · 20171.577.912 kr.Markedet · 20181.818.376 kr.Markedet · 20191.735.612 kr.Markedet · 20202.029.960 kr.Markedet · 20212.017.572 kr.Markedet · 20222.375.000 kr.Markedet · 20232.878.880 kr.Markedet · 20242.515.904 kr.Markedet · 20252.733.796 kr.Markedet · 20261.887.232 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8210 (villa)

Markedsudvikling i 8210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. okt. 2000 · Alm. Salg
1.109.731 kr.
I dag · vores estimat
2.864.479 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000okt.Solgt, alm. frit salg1.109.731 kr.
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kalendervej 22
8210 Aarhus V		110 m²37 m16-10-20244.098.000 kr.37.255 kr./m²
Kalendervej 9
8210 Aarhus V		120 m²78 m30-11-20254.185.000 kr.34.875 kr./m²
Kalendervej 11
8210 Aarhus V		133 m²62 m18-05-20264.430.000 kr.33.308 kr./m²
Kærtoften 14, Hasle
8210 Aarhus V		74 m²568 m27-01-20253.700.000 kr.50.000 kr./m²
Haslevangsvej 59, Hasle
8210 Aarhus V		72 m²596 m05-10-20253.900.000 kr.54.167 kr./m²
Nattergalevej 5
8210 Aarhus V		77 m²1,2 km09-01-20253.355.000 kr.43.571 kr./m²
Neksøvej 9
8210 Aarhus V		73 m²1,1 km24-08-20263.700.000 kr.50.685 kr./m²
Finnedalsvej 2
8210 Aarhus V		80 m²1,0 km02-05-20243.198.000 kr.39.975 kr./m²
Falkevej 7
8210 Aarhus V		78 m²1,2 km21-07-20254.798.000 kr.61.513 kr./m²
Blåmejsevej 16
8210 Aarhus V		81 m²1,2 km17-11-20244.500.000 kr.55.556 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8210

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden