Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 8210 Aarhus V

Kalendervej 3B

Ejerlejlighed · 90 m² · bygget 1970

Om boligen

Ejerlejlighed på 90 m², grund på 336 m², 3 værelser, opført i 1970, renoveret i 2021. Beliggende i Aarhus Kommune (8210). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
2021
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
336 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
617.600 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.199 kr/m².2.812.300 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 2021 (5 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  3. 3Vores vurdering2.988.962 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,07 pct. siden jul. 2019
125k1,1M2,1M3,1M4,1M199519992003200720102013201620192022202531. jul. 20192.900.000 kr.I dag · vores estimat2.988.962 kr.Markedet · 1995620.820 kr.Markedet · 1997511.920 kr.Markedet · 19982.144.970 kr.Markedet · 1999125.010 kr.Markedet · 20011.287.900 kr.Markedet · 20021.162.800 kr.Markedet · 20031.158.480 kr.Markedet · 20051.877.760 kr.Markedet · 20062.082.240 kr.Markedet · 20072.305.530 kr.Markedet · 20082.305.710 kr.Markedet · 20091.237.500 kr.Markedet · 20101.954.530 kr.Markedet · 20112.288.790 kr.Markedet · 20121.183.410 kr.Markedet · 20131.407.690 kr.Markedet · 20141.997.460 kr.Markedet · 20152.134.620 kr.Markedet · 20162.327.580 kr.Markedet · 20172.314.800 kr.Markedet · 20182.542.500 kr.Markedet · 20192.518.470 kr.Markedet · 20202.440.080 kr.Markedet · 20212.774.610 kr.Markedet · 20222.790.810 kr.Markedet · 20232.326.860 kr.Markedet · 20242.280.510 kr.Markedet · 20252.556.990 kr.Markedet · 20262.884.770 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8210 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2019 · Alm. Salg
2.900.000 kr.
I dag · vores estimat
2.988.962 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jan.Ejerandel overdraget
  • 2023dec.Ejerandel overdraget
  • 2021Ombygning
  • 2019jul.Solgt, alm. frit salg2.900.000 kr.
  • 2007mar.Ejerskifte
  • 2002nov.Ejerskifte
  • 1997majEjerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ryhavevej 1B, 2. tv, Hasle
8210 Aarhus V		99 m²628 m12-11-20232.595.000 kr.26.212 kr./m²
Ryhavevej 3B, 2. th, Hasle
8210 Aarhus V		99 m²643 m29-06-20252.775.000 kr.28.030 kr./m²
Ryhavevej 5A, 2. th, Hasle
8210 Aarhus V		99 m²663 m28-10-20242.598.000 kr.26.242 kr./m²
Ryhavevej 5B, 1. tv, Hasle
8210 Aarhus V		99 m²672 m16-07-20252.665.000 kr.26.919 kr./m²
Ryhavevej 5C, 1. tv, Hasle
8210 Aarhus V		99 m²681 m16-10-20252.675.000 kr.27.020 kr./m²
Svalevej 3, st.
8210 Aarhus V		91 m²1,4 km03-06-20264.200.000 kr.46.154 kr./m²
Svalevej 3, st.
8210 Aarhus V		91 m²1,4 km10-06-20243.800.000 kr.41.758 kr./m²
Helge Rodes Vej 11, 2. th
8210 Aarhus V		91 m²1,4 km25-04-20242.400.000 kr.26.374 kr./m²
Ryhavevej 1A, st. tv, Hasle
8210 Aarhus V		102 m²627 m19-06-20252.065.000 kr.20.245 kr./m²
Ryhavevej 1A, 2. tv, Hasle
8210 Aarhus V		102 m²627 m19-11-20242.350.000 kr.23.039 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8210

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden