Menu
For mæglere Log ind
Kalørvej 102, Ejlstrup
B

Prisvurdering · 5200 Odense V

Kalørvej 102, Ejlstrup

Villa · 113 m² · bygget 1956

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 1.000 m², 3 værelser, opført i 1956, renoveret i 2024. Beliggende i Odense Kommune (5200). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1956
Om-/tilbygget
2024
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
113 m²
Samlet bygningsareal
113 m²
Bebygget areal
113 m²
Grundareal
1000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.448.000 kr.
Offentlig grundværdi
746.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 24 handler i EjlstrupMedian pris/m² for villa i Ejlstrup (5200, sidste 24 mdr.): 16.812 kr/m² × 113 m².1.899.756 kr.
  2. 2Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 2024 (2 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.817.485 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+65,23 pct. siden aug. 2023
134k854k1,6M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202414. aug. 20231.100.000 kr.I dag · vores estimat1.817.485 kr.Markedet · 1992516.636 kr.Markedet · 1993465.221 kr.Markedet · 1994574.944 kr.Markedet · 1995601.386 kr.Markedet · 1996767.609 kr.Markedet · 1997708.397 kr.Markedet · 1998549.180 kr.Markedet · 1999190.066 kr.Markedet · 2000775.745 kr.Markedet · 2001570.198 kr.Markedet · 2002653.592 kr.Markedet · 2003759.360 kr.Markedet · 2004812.809 kr.Markedet · 2005292.331 kr.Markedet · 20061.873.653 kr.Markedet · 20071.398.036 kr.Markedet · 20081.314.868 kr.Markedet · 2009986.490 kr.Markedet · 20101.271.589 kr.Markedet · 20111.210.682 kr.Markedet · 20121.476.232 kr.Markedet · 2013820.719 kr.Markedet · 20141.277.352 kr.Markedet · 20151.807.774 kr.Markedet · 20161.411.935 kr.Markedet · 20171.683.135 kr.Markedet · 20181.878.060 kr.Markedet · 20191.052.030 kr.Markedet · 20201.872.523 kr.Markedet · 20212.007.106 kr.Markedet · 20221.777.603 kr.Markedet · 20231.773.648 kr.Markedet · 20242.116.377 kr.Markedet · 20251.770.032 kr.Markedet · 20261.993.094 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5200 (villa)

Markedsudvikling i 5200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2023 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
I dag · vores estimat
1.817.485 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024Ombygning
  • 2023aug.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kalørvej 82, Ejlstrup
5200 Odense V		110 m²281 m25-07-20241.250.000 kr.11.364 kr./m²
Kalørvej 52, Ejlstrup
5200 Odense V		109 m²415 m03-06-20241.195.000 kr.10.963 kr./m²
Kalørvej 113, Ejlstrup
5200 Odense V		132 m²280 m08-10-20251.645.000 kr.12.462 kr./m²
Pilevej 39, Ejlstrup
5200 Odense V		113 m²321 m06-03-20251.095.000 kr.9.690 kr./m²
Pilevej 22, Ejlstrup
5200 Odense V		110 m²215 m09-07-20241.175.000 kr.10.682 kr./m²
Pilevej 26, Ejlstrup
5200 Odense V		118 m²246 m09-04-20241.495.000 kr.12.669 kr./m²
Ejlstrupvej 219, Ejlstrup
5200 Odense V		110 m²461 m25-06-20241.550.000 kr.14.091 kr./m²
Pilevej 18, Ejlstrup
5200 Odense V		120 m²184 m11-12-20252.350.000 kr.19.583 kr./m²
Æblevænget 12, Ejlstrup
5200 Odense V		110 m²480 m17-04-20241.680.000 kr.15.273 kr./m²
Bøgevej 1, Ubberud
5200 Odense V		111 m²737 m15-07-20252.075.000 kr.18.694 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5200

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden