Kalørvej 113, Ejlstrup

Villa · 132 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 1.306 m², 4 værelser, opført i 1960. Beliggende i Odense Kommune (5200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1960
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 155 m²
Bebygget areal: 155 m²
Grundareal: 1306 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.618.000 kr.
Offentlig grundværdi: 868.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 24 handler i EjlstrupMedian pris/m² for villa i Ejlstrup (5200, sidste 24 mdr.): 16.812 kr/m² × 132 m².2.219.184 kr.
2Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1960 (66 år). Estimeret renoveringsår: 2023. Signaler: Energi C rimelig for 1960-bygning · Prisstigning 50% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: E → C+10,50 pct.
3Vores vurdering2.163.703 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+31,53 pct. siden jun. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5200 (villa)

Markedsudvikling i 5200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg: 1.095.000 kr.
31. okt. 2025 · Alm. Salg: 1.645.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.163.703 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025okt.Solgt, alm. frit salg1.645.000 kr.
2021jun.Ejerskifte1.095.000 kr.
2007nov.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kalørvej 82, Ejlstrup 5200 Odense V	110 m²	560 m	25-07-2024	1.250.000 kr.	11.364 kr./m²
Kalørvej 52, Ejlstrup 5200 Odense V	109 m²	694 m	03-06-2024	1.195.000 kr.	10.963 kr./m²
Pilevej 28, Ejlstrup 5200 Odense V	137 m²	57 m	19-10-2025	2.100.000 kr.	15.328 kr./m²
Ejlstrupvej 223, Ejlstrup 5200 Odense V	136 m²	265 m	15-03-2025	2.095.000 kr.	15.404 kr./m²
Hvidtjørnvej 43, Ejlstrup 5200 Odense V	129 m²	464 m	09-12-2025	2.600.000 kr.	20.155 kr./m²
Pilevej 33, Ejlstrup 5200 Odense V	122 m²	82 m	18-01-2024	1.750.000 kr.	14.344 kr./m²
Æblevænget 14, Ejlstrup 5200 Odense V	140 m²	259 m	02-06-2025	2.450.000 kr.	17.500 kr./m²
Pilevej 18, Ejlstrup 5200 Odense V	120 m²	125 m	11-12-2025	2.350.000 kr.	19.583 kr./m²
Pilevej 26, Ejlstrup 5200 Odense V	118 m²	69 m	09-04-2024	1.495.000 kr.	12.669 kr./m²
Ejlstrupvej 217, Ejlstrup 5200 Odense V	122 m²	322 m	15-10-2025	1.950.000 kr.	15.984 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5200

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu