Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5200 Odense V

Kalørvej 126, Ejlstrup

Villa · 84 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 84 m², grund på 1.089 m², 4 værelser, opført i 1960. Beliggende i Odense Kommune (5200). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
84 m²
Samlet bygningsareal
84 m²
Bebygget areal
84 m²
Grundareal
1089 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.387.000 kr.
Offentlig grundværdi
807.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 24 handler i EjlstrupMedian pris/m² for villa i Ejlstrup (5200, sidste 24 mdr.): 16.812 kr/m² × 84 m².1.412.208 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk84 m² vs. 104 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.8%+2,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.199.118 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,20 pct. siden feb. 2011
100k634k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202421. feb. 20111.050.000 kr.I dag · vores estimat1.199.118 kr.Markedet · 1992384.048 kr.Markedet · 1993345.828 kr.Markedet · 1994427.392 kr.Markedet · 1995447.048 kr.Markedet · 1996570.612 kr.Markedet · 1997526.596 kr.Markedet · 1998408.240 kr.Markedet · 1999141.288 kr.Markedet · 2000576.660 kr.Markedet · 2001423.864 kr.Markedet · 2002485.856 kr.Markedet · 2003564.480 kr.Markedet · 2004604.212 kr.Markedet · 2005217.308 kr.Markedet · 20061.392.804 kr.Markedet · 20071.039.248 kr.Markedet · 2008977.424 kr.Markedet · 2009733.320 kr.Markedet · 2010945.252 kr.Markedet · 2011899.976 kr.Markedet · 20121.097.376 kr.Markedet · 2013610.092 kr.Markedet · 2014949.536 kr.Markedet · 20151.343.832 kr.Markedet · 20161.049.580 kr.Markedet · 20171.251.180 kr.Markedet · 20181.396.080 kr.Markedet · 2019782.040 kr.Markedet · 20201.391.964 kr.Markedet · 20211.492.008 kr.Markedet · 20221.321.404 kr.Markedet · 20231.318.464 kr.Markedet · 20241.573.236 kr.Markedet · 20251.315.776 kr.Markedet · 20261.481.592 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5200 (villa)

Markedsudvikling i 5200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. feb. 2011 · Alm. Salg
1.050.000 kr.
I dag · vores estimat
1.199.118 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011feb.Solgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kalørvej 82, Ejlstrup
5200 Odense V		110 m²597 m25-07-20241.250.000 kr.11.364 kr./m²
Kalørvej 52, Ejlstrup
5200 Odense V		109 m²731 m03-06-20241.195.000 kr.10.963 kr./m²
Kalørvej 113, Ejlstrup
5200 Odense V		132 m²52 m08-10-20251.645.000 kr.12.462 kr./m²
Ellekratvej 11, Ejlstrup
5200 Odense V		91 m²500 m19-04-20241.245.000 kr.13.681 kr./m²
Ejlstrupvej 163, Ejlstrup
5200 Odense V		80 m²857 m05-03-20251.350.000 kr.16.875 kr./m²
Pilevej 7, Ejlstrup
5200 Odense V		94 m²310 m28-07-20241.300.000 kr.13.830 kr./m²
Pilevej 23, Ejlstrup
5200 Odense V		100 m²199 m17-09-20241.250.000 kr.12.500 kr./m²
Ejlstrupvej 165, Ejlstrup
5200 Odense V		100 m²843 m07-10-20241.450.000 kr.14.500 kr./m²
Pilevej 22, Ejlstrup
5200 Odense V		110 m²145 m09-07-20241.175.000 kr.10.682 kr./m²
Æblevænget 12, Ejlstrup
5200 Odense V		110 m²253 m17-04-20241.680.000 kr.15.273 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5200

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden