Kalørvej 150, Ejlstrup

Villa · 86 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 86 m², grund på 1.411 m², 4 værelser, opført i 1954. Beliggende i Odense Kommune (5200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1954
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 86 m²
Samlet bygningsareal: 68 m²
Bebygget areal: 68 m²
Grundareal: 1411 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 24 handler i EjlstrupMedian pris/m² for villa i Ejlstrup (5200, sidste 24 mdr.): 16.812 kr/m² × 86 m².1.445.832 kr.
2Boligareal mindre end typisk86 m² vs. 104 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.210.631 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+34,51 pct. siden aug. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5200 (villa)

Markedsudvikling i 5200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2005 · Alm. Salg: 895.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg: 900.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.210.631 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Ejerskifte900.000 kr.
2005aug.Solgt, alm. frit salg895.000 kr.
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kalørvej 82, Ejlstrup 5200 Odense V	110 m²	943 m	25-07-2024	1.250.000 kr.	11.364 kr./m²
Kalørvej 52, Ejlstrup 5200 Odense V	109 m²	1,1 km	03-06-2024	1.195.000 kr.	10.963 kr./m²
Kalørvej 113, Ejlstrup 5200 Odense V	132 m²	382 m	08-10-2025	1.645.000 kr.	12.462 kr./m²
Ellekratvej 11, Ejlstrup 5200 Odense V	91 m²	821 m	19-04-2024	1.245.000 kr.	13.681 kr./m²
Pilevej 7, Ejlstrup 5200 Odense V	94 m²	643 m	28-07-2024	1.300.000 kr.	13.830 kr./m²
Ejlstrupvej 163, Ejlstrup 5200 Odense V	80 m²	938 m	05-03-2025	1.350.000 kr.	16.875 kr./m²
Pilevej 23, Ejlstrup 5200 Odense V	100 m²	507 m	17-09-2024	1.250.000 kr.	12.500 kr./m²
Ejlstrupvej 165, Ejlstrup 5200 Odense V	100 m²	927 m	07-10-2024	1.450.000 kr.	14.500 kr./m²
Æblevænget 12, Ejlstrup 5200 Odense V	110 m²	278 m	17-04-2024	1.680.000 kr.	15.273 kr./m²
Ejlstrupvej 219, Ejlstrup 5200 Odense V	110 m²	419 m	25-06-2024	1.550.000 kr.	14.091 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5200

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu