Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5200 Odense V

Kalørvej 82, Ejlstrup

Villa · 110 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 1.015 m², 4 værelser, opført i 1958, renoveret i 1968. Beliggende i Odense Kommune (5200). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1958
Om-/tilbygget
1968
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
1015 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.622.000 kr.
Offentlig grundværdi
742.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 24 handler i EjlstrupMedian pris/m² for villa i Ejlstrup (5200, sidste 24 mdr.): 16.812 kr/m² × 110 m².1.849.320 kr.
  2. 2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 1968 (58 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.457.561 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,60 pct. siden okt. 2024
130k831k1,5M2,2M2,9M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20241.250.000 kr.I dag · vores estimat1.457.561 kr.Markedet · 1992502.920 kr.Markedet · 1993452.870 kr.Markedet · 1994559.680 kr.Markedet · 1995585.420 kr.Markedet · 1996747.230 kr.Markedet · 1997689.590 kr.Markedet · 1998534.600 kr.Markedet · 1999185.020 kr.Markedet · 2000755.150 kr.Markedet · 2001555.060 kr.Markedet · 2002636.240 kr.Markedet · 2003739.200 kr.Markedet · 2004791.230 kr.Markedet · 2005284.570 kr.Markedet · 20061.823.910 kr.Markedet · 20071.360.920 kr.Markedet · 20081.279.960 kr.Markedet · 2009960.300 kr.Markedet · 20101.237.830 kr.Markedet · 20111.178.540 kr.Markedet · 20121.437.040 kr.Markedet · 2013798.930 kr.Markedet · 20141.243.440 kr.Markedet · 20151.759.780 kr.Markedet · 20161.374.450 kr.Markedet · 20171.638.450 kr.Markedet · 20181.828.200 kr.Markedet · 20191.024.100 kr.Markedet · 20201.822.810 kr.Markedet · 20211.953.820 kr.Markedet · 20221.730.410 kr.Markedet · 20231.726.560 kr.Markedet · 20242.060.190 kr.Markedet · 20251.723.040 kr.Markedet · 20261.940.180 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5200 (villa)

Markedsudvikling i 5200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2024 · Alm. Salg
1.250.000 kr.
I dag · vores estimat
1.457.561 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
  • 2008jun.Ejerskifte
  • 2003sep.Ejerskifte
  • 1970jun.Ejerskifte
  • 1968Ombygning
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kalørvej 52, Ejlstrup
5200 Odense V		109 m²134 m03-06-20241.195.000 kr.10.963 kr./m²
Kalørvej 113, Ejlstrup
5200 Odense V		132 m²560 m08-10-20251.645.000 kr.12.462 kr./m²
Pilevej 22, Ejlstrup
5200 Odense V		110 m²487 m09-07-20241.175.000 kr.10.682 kr./m²
Bøgevej 1, Ubberud
5200 Odense V		111 m²460 m15-07-20252.075.000 kr.18.694 kr./m²
Ejlstrupvej 219, Ejlstrup
5200 Odense V		110 m²688 m25-06-20241.550.000 kr.14.091 kr./m²
Æblevænget 12, Ejlstrup
5200 Odense V		110 m²740 m17-04-20241.680.000 kr.15.273 kr./m²
Pilevej 39, Ejlstrup
5200 Odense V		113 m²594 m06-03-20251.095.000 kr.9.690 kr./m²
Pilevej 26, Ejlstrup
5200 Odense V		118 m²519 m09-04-20241.495.000 kr.12.669 kr./m²
Pilevej 23, Ejlstrup
5200 Odense V		100 m²448 m17-09-20241.250.000 kr.12.500 kr./m²
Pilevej 18, Ejlstrup
5200 Odense V		120 m²453 m11-12-20252.350.000 kr.19.583 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5200

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden