Menu
For mæglere Log ind
Kaløvej 19, Eskerod
F

Prisvurdering · 8543 Hornslet

Kaløvej 19, Eskerod

Villa · 122 m² · bygget 1900

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 886 m², 4 værelser, opført i 1900, renoveret i 1976. Beliggende i Syddjurs Kommune (8543). Energimærke F. Udbydes aktuelt til 1.549.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
102 m²
Grundareal
886 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.679.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.090.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8543 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.964 kr/m².3.413.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.365.422 kr.

{'label': 'Udbudspris 45% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.549.000 kr / Estimat: 2.802.562 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+89,23 pct. siden okt. 2007
194k1,1M2,0M2,9M3,7M19921996200020042008201220162020202421. okt. 20071.250.000 kr.I dag · vores estimat2.365.422 kr.Markedet · 1992507.520 kr.Markedet · 1993488.366 kr.Markedet · 1994660.508 kr.Markedet · 1995628.666 kr.Markedet · 1996680.394 kr.Markedet · 1997193.614 kr.Markedet · 1998757.254 kr.Markedet · 1999709.674 kr.Markedet · 2000699.060 kr.Markedet · 20011.187.426 kr.Markedet · 2002507.154 kr.Markedet · 20031.025.898 kr.Markedet · 2004884.500 kr.Markedet · 2005483.974 kr.Markedet · 20061.398.486 kr.Markedet · 20071.404.464 kr.Markedet · 20081.616.988 kr.Markedet · 20091.074.576 kr.Markedet · 20101.651.392 kr.Markedet · 20111.468.514 kr.Markedet · 2012954.040 kr.Markedet · 20131.502.918 kr.Markedet · 20141.733.498 kr.Markedet · 20151.787.910 kr.Markedet · 20161.423.740 kr.Markedet · 20171.680.672 kr.Markedet · 20181.409.466 kr.Markedet · 20191.924.916 kr.Markedet · 20201.736.670 kr.Markedet · 20212.106.452 kr.Markedet · 20222.060.580 kr.Markedet · 20232.523.204 kr.Markedet · 20242.569.930 kr.Markedet · 20252.543.090 kr.Markedet · 20262.513.444 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8543 (villa)

Markedsudvikling i 8543 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. okt. 2007 · Alm. Salg
1.250.000 kr.
I dag · vores estimat
2.365.422 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007okt.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
  • 1976Ombygning
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kaløvej 15, Eskerod
8543 Hornslet		171 m²61 m26-06-20262.850.000 kr.16.667 kr./m²
Kaløvej 65, Havhusene
8543 Hornslet		228 m²1,2 km25-11-202510.100.000 kr.44.298 kr./m²
Landevejen 45, Rodskov
8543 Hornslet		114 m²250 m24-02-20261.950.000 kr.17.105 kr./m²
Bakken 10, Rodskov
8543 Hornslet		122 m²999 m07-11-20242.940.000 kr.24.098 kr./m²
Hovgårdvej 28, Rodskov
8543 Hornslet		123 m²1,2 km18-10-20253.100.000 kr.25.203 kr./m²
Skovagervej 13, Rodskov
8543 Hornslet		140 m²791 m04-12-20242.875.000 kr.20.536 kr./m²
Rodskovvej 97, Rodskov
8543 Hornslet		107 m²1,1 km15-10-20242.300.000 kr.21.495 kr./m²
Skovsvinget 22, Rodskov
8543 Hornslet		145 m²1,1 km18-08-20241.875.000 kr.12.931 kr./m²
Skjoldballen 7
8543 Hornslet		125 m²2,4 km24-10-20242.650.000 kr.21.200 kr./m²
Strandvejen 208, Havhusene
8543 Hornslet		134 m²1,9 km19-05-20263.498.000 kr.26.104 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8543

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden