Menu
For mæglere Log ind
Kalvehavestien 28, Fjellerup Strand
G

Prisvurdering · 8585 Glesborg

Kalvehavestien 28, Fjellerup Strand

Fritidshus · 93 m² · bygget 1997

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 93 m², grund på 1.272 m², 4 værelser, opført i 1997. Beliggende i Norddjurs Kommune (8585). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1997
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
93 m²
Samlet bygningsareal
95 m²
Bebygget areal
95 m²
Grundareal
1272 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.430.000 kr.
Offentlig grundværdi
391.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 121 handler i Fjellerup StrandMedian pris/m² for fritidshus i Fjellerup Strand (8585, sidste 24 mdr.): 20.625 kr/m² × 93 m².1.918.125 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk93 m² vs. 112 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.727.104 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-9,10 pct. siden maj 2010
137k619k1,1M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202431. maj 20101.430.000 kr.30. sep. 20261.900.000 kr.I dag · vores estimat1.727.104 kr.Markedet · 1992363.444 kr.Markedet · 1993264.213 kr.Markedet · 1994681.132 kr.Markedet · 1995283.929 kr.Markedet · 1996599.106 kr.Markedet · 1997301.134 kr.Markedet · 1998657.417 kr.Markedet · 1999495.318 kr.Markedet · 2000552.978 kr.Markedet · 2001862.575 kr.Markedet · 2002609.336 kr.Markedet · 2003797.103 kr.Markedet · 2004686.433 kr.Markedet · 20051.099.632 kr.Markedet · 20061.013.049 kr.Markedet · 2007987.381 kr.Markedet · 20081.873.857 kr.Markedet · 2009593.898 kr.Markedet · 20101.035.927 kr.Markedet · 20111.315.485 kr.Markedet · 20121.218.765 kr.Markedet · 20131.133.670 kr.Markedet · 2014957.528 kr.Markedet · 20151.079.637 kr.Markedet · 20161.130.229 kr.Markedet · 2017616.869 kr.Markedet · 20181.089.216 kr.Markedet · 20191.007.469 kr.Markedet · 20201.218.951 kr.Markedet · 20211.525.851 kr.Markedet · 20221.752.678 kr.Markedet · 20231.524.270 kr.Markedet · 20241.618.665 kr.Markedet · 20251.681.905 kr.Markedet · 20261.570.956 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8585 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8585 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2010 · Alm. Salg
1.430.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
I dag · vores estimat
1.727.104 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
  • 2010majSolgt, alm. frit salg1.430.000 kr.
  • 1997aug.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kalvehavestien 13, Fjellerup Strand
8585 Glesborg		106 m²178 m19-01-20261.600.000 kr.15.094 kr./m²
Kalvehavestien 9, Fjellerup Strand
8585 Glesborg		148 m²192 m19-12-20242.300.000 kr.15.541 kr./m²
Kalvehavestien 16, Fjellerup Strand
8585 Glesborg		148 m²212 m17-06-20252.795.000 kr.18.885 kr./m²
Kalvehavestien 14, Fjellerup Strand
8585 Glesborg		148 m²257 m24-04-20242.425.000 kr.16.385 kr./m²
Bøsholmstien 19, Fjellerup Strand
8585 Glesborg		94 m²208 m07-11-20241.800.000 kr.19.149 kr./m²
Skovsøen 15, Fjellerup Strand
8585 Glesborg		95 m²513 m21-09-20252.375.000 kr.25.000 kr./m²
Harebakken 8, Fjellerup Strand
8585 Glesborg		95 m²535 m26-06-20251.220.000 kr.12.842 kr./m²
Strandvænget 15, Fjellerup Strand
8585 Glesborg		93 m²832 m01-03-20251.450.000 kr.15.591 kr./m²
Østre Klitvej 23, Fjellerup Strand
8585 Glesborg		87 m²333 m09-03-20261.425.000 kr.16.379 kr./m²
Bøsholmstien 37, Fjellerup Strand
8585 Glesborg		101 m²177 m30-07-20242.225.000 kr.22.030 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8585

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden