Kamillavej 2, Kaldred, 4593 Eskebjerg — Fritidshus / sommerhus · 51 m² · bygget 1969 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 51 m², grund på 1.010 m², 3 værelser, opført i 1969, renoveret i 2005. Beliggende i Kalundborg Kommune (4593).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 51 m²
Samlet bygningsareal: 73 m²
Bebygget areal: 73 m²
Grundareal: 1010 m²
Udestue: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 602.000 kr.
Offentlig grundværdi: 156.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 128 handler i KaldredMedian pris/m² for fritidshus i Kaldred (4593, sidste 24 mdr.): 13.539 kr/m² × 51 m².690.489 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering744.793 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+83,90 pct. siden aug. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4593 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4593 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 51 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2020 · Alm. Salg: 405.000 kr.
I dag · vores estimat: 744.793 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020aug.Solgt, alm. frit salg405.000 kr.
2005okt.Ejerskifte
Ombygning
2004dec.Ejerskifte
1999jun.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kamillavej 11, Kaldred 4593 Eskebjerg	58 m²	147 m	29-09-2024	995.000 kr.	17.155 kr./m²
Kamillavej 7, Kaldred 4593 Eskebjerg	72 m²	94 m	08-07-2026	1.222.221 kr.	16.975 kr./m²
Finnsvej 6B, Kaldred 4593 Eskebjerg	51 m²	339 m	15-07-2025	945.000 kr.	18.529 kr./m²
Jupitervej 5, Kaldred 4593 Eskebjerg	50 m²	217 m	11-12-2025	455.000 kr.	9.100 kr./m²
Birthevej 12, Kaldred 4593 Eskebjerg	52 m²	351 m	31-03-2026	1.101.250 kr.	21.178 kr./m²
Birthevej 12, Kaldred 4593 Eskebjerg	52 m²	351 m	16-06-2024	770.000 kr.	14.808 kr./m²
Benediktevej 8, Kaldred 4593 Eskebjerg	50 m²	388 m	19-07-2026	750.000 kr.	15.000 kr./m²
Gormsvej 14, Kaldred 4593 Eskebjerg	51 m²	576 m	07-02-2024	535.000 kr.	10.490 kr./m²
Karolinevej 10, Kaldred 4593 Eskebjerg	54 m²	158 m	14-01-2025	662.500 kr.	12.269 kr./m²
Kettyvej 4, Kaldred 4593 Eskebjerg	48 m²	158 m	30-06-2025	645.000 kr.	13.438 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4593

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu