Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2970 Hørsholm

Kammerrådensvej 27, kl. th

Ejerlejlighed · 55 m² · bygget 1949

Om boligen

Ejerlejlighed på 55 m², 3 værelser, opført i 1949, renoveret i 2001. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
1949
Om-/tilbygget
2001
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
55 m²
Samlet bygningsareal
4383 m²
Bebygget areal
1461 m²
Erhvervsareal
302 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.540.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.103.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.530 kr/m².2.367.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKammerrådensvej gns: 34.831 kr/m² (31 handler de sidste 5 år) vs. 2970-snit 39.759 kr/m²-12,40 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk55 m² vs. 68 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.8%+2,80 pct.
  4. 4Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.976.815 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,13 pct. siden jun. 2018
392k2,5M4,6M6,7M8,8M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20181.555.000 kr.I dag · vores estimat1.976.815 kr.Markedet · 1992438.130 kr.Markedet · 1993442.640 kr.Markedet · 1994391.820 kr.Markedet · 1995551.870 kr.Markedet · 1996447.755 kr.Markedet · 1997836.770 kr.Markedet · 1998710.435 kr.Markedet · 19997.438.145 kr.Markedet · 2000750.640 kr.Markedet · 2001978.890 kr.Markedet · 2002868.615 kr.Markedet · 2003928.180 kr.Markedet · 2004953.920 kr.Markedet · 20051.128.435 kr.Markedet · 20061.391.170 kr.Markedet · 20071.927.145 kr.Markedet · 20081.464.925 kr.Markedet · 2009973.445 kr.Markedet · 20108.843.395 kr.Markedet · 20111.131.900 kr.Markedet · 20121.135.475 kr.Markedet · 2013855.085 kr.Markedet · 2014993.245 kr.Markedet · 20151.257.630 kr.Markedet · 20161.431.155 kr.Markedet · 20171.399.310 kr.Markedet · 20181.512.280 kr.Markedet · 20191.375.000 kr.Markedet · 20201.529.330 kr.Markedet · 20211.723.480 kr.Markedet · 20221.944.470 kr.Markedet · 20231.840.575 kr.Markedet · 20241.952.445 kr.Markedet · 20251.867.305 kr.Markedet · 20262.166.670 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 55 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg
1.555.000 kr.
I dag · vores estimat
1.976.815 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jun.Solgt, alm. frit salg1.555.000 kr.
  • 2005nov.Ejerskifte
  • 2004apr.Ejerskifte
  • 2001Ombygning
  • 1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kammerrådensvej 17, kl. tv
2970 Hørsholm		52 m²71 m07-05-20261.900.000 kr.36.538 kr./m²
Kammerrådensvej 7, 3. tv
2970 Hørsholm		65 m²133 m19-03-20252.125.000 kr.32.692 kr./m²
Kammerrådensvej 21, kl.
2970 Hørsholm		43 m²41 m06-08-20261.850.000 kr.43.023 kr./m²
Kammerrådensvej 19, kl. th
2970 Hørsholm		43 m²56 m04-05-20251.599.000 kr.37.186 kr./m²
Kammerrådensvej 7, st. th
2970 Hørsholm		75 m²133 m20-05-20262.820.000 kr.37.600 kr./m²
Kammerrådensvej 7, 3. th
2970 Hørsholm		75 m²133 m11-06-20252.635.000 kr.35.133 kr./m²
Kammerrådensvej 19, 1. th
2970 Hørsholm		80 m²56 m07-09-20263.100.000 kr.38.750 kr./m²
Kammerrådensvej 27, 1. tv
2970 Hørsholm		81 m²0 m02-11-20252.795.000 kr.34.506 kr./m²
Kammerrådensvej 27, st. tv
2970 Hørsholm		81 m²0 m10-04-20252.625.000 kr.32.407 kr./m²
Kammerrådensvej 25, 2. tv
2970 Hørsholm		81 m²20 m04-04-20242.225.000 kr.27.469 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden