Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4891 Toreby L

Kanalvej 20, Grænge

Villa · 77 m² · bygget 1910

Om boligen

Villa på 77 m², grund på 571 m², 2 værelser, opført i 1910, renoveret i 1997. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4891).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1910
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
77 m²
Samlet bygningsareal
66 m²
Bebygget areal
66 m²
Grundareal
571 m²
Udestue
17 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
342.000 kr.
Offentlig grundværdi
102.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 6 handler i GrængeMedian pris/m² for villa i Grænge (4891, sidste 24 mdr.): 6.251 kr/m² × 77 m².481.327 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk77 m² vs. 107 m² for sammenlignelige handler (-28%). Justering på basis-pris: +4.2%+4,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering673.631 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001mar.Ejerandel overdraget
  • 1997Ombygning
  • 1984nov.Ejerskifte
  • 1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kanalvej 53, Grænge
4891 Toreby L		80 m²867 m05-09-2024390.000 kr.4.875 kr./m²
Toreby Vestergade 26, Toreby
4891 Toreby L		70 m²2,5 km17-06-2026255.000 kr.3.643 kr./m²
Grænge Skovvej 5, Grænge
4891 Toreby L		110 m²1,7 km25-01-2026675.000 kr.6.136 kr./m²
Flintingevej 10, Flintinge
4891 Toreby L		96 m²3,5 km17-09-2025795.000 kr.8.281 kr./m²
Grænge Skovvej 9, Grænge
4891 Toreby L		115 m²1,7 km06-05-2025725.000 kr.6.304 kr./m²
Grænge Skovvej 28, Grænge
4891 Toreby L		121 m²1,2 km08-12-2024750.000 kr.6.198 kr./m²
Kroghsvej 6, Toreby
4891 Toreby L		105 m²3,7 km15-02-20261.750.000 kr.16.667 kr./m²
Toreby Vestergade 24, Toreby
4891 Toreby L		118 m²2,5 km24-04-2025795.000 kr.6.737 kr./m²
Grænge Skovvej 32, Grænge
4891 Toreby L		138 m²1,2 km02-08-20241.000.000 kr.7.246 kr./m²
Åtoften 5, Toreby
4891 Toreby L		115 m²3,6 km01-01-2024850.000 kr.7.391 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4891

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden