Kanalvej 3, Bjerge Sydstrand

Fritidshus · 97 m² · bygget 1970

Om boligen

Fritidshus på 97 m², grund på 1.613 m², 3 værelser, opført i 1970, renoveret i 2008. Beliggende i Kalundborg Kommune (4480). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 97 m²
Samlet bygningsareal: 97 m²
Bebygget areal: 97 m²
Grundareal: 1613 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.747.000 kr.
Offentlig grundværdi: 654.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 45 handler i Bjerge SydstrandMedian pris/m² for fritidshus i Bjerge Sydstrand (4480, sidste 24 mdr.): 22.887 kr/m² × 97 m².2.220.039 kr.
2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1970 (56 år). Estimeret renoveringsår: 2008. Signaler: BBR ombygning 2008 (18 år siden — kan trænge til opdatering) · Prisstigning 138% mellem salg → renovering sandsynlig · BBR renoveret 2008+9,00 pct.
3Vores vurdering2.091.416 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-11,94 pct. siden jun. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jun. 2003 · Alm. Salg: 790.000 kr.
10. jan. 2019 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
14. jun. 2026 · Alm. Salg: 2.375.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.091.416 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Solgt, alm. frit salg2.375.000 kr.
2019jan.Solgt, familiehandel1.000.000 kr.
2018dec.Ejerskifte
2008Ombygning
2003jun.Solgt, alm. frit salg790.000 kr.
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Odinsvej Øst 14, Bjerge Sydstrand 4480 Store Fuglede	99 m²	264 m	05-05-2026	2.200.000 kr.	22.222 kr./m²
Risengen 3, Bjerge Sydstrand 4480 Store Fuglede	94 m²	397 m	14-03-2025	1.850.000 kr.	19.681 kr./m²
Lynglodsvej 33, Bjerge Sydstrand 4480 Store Fuglede	94 m²	424 m	29-11-2023	4.475.000 kr.	47.606 kr./m²
Osvejen 45, Bjerge Sydstrand 4480 Store Fuglede	105 m²	114 m	27-05-2026	2.075.000 kr.	19.762 kr./m²
Osvejen 45, Bjerge Sydstrand 4480 Store Fuglede	105 m²	114 m	03-09-2024	1.120.000 kr.	10.667 kr./m²
Lynglodsvej 23 4480 Store Fuglede	91 m²	436 m	14-08-2026	1.501.000 kr.	16.495 kr./m²
Østvej 27, Bjerge Sydstrand 4480 Store Fuglede	90 m²	409 m	17-11-2024	1.700.000 kr.	18.889 kr./m²
Frejasvej 9, Bjerge Sydstrand 4480 Store Fuglede	87 m²	213 m	17-07-2025	1.595.000 kr.	18.333 kr./m²
Fredskovens Åvej 11, Bjerge Sydstrand 4480 Store Fuglede	89 m²	402 m	15-11-2023	1.650.000 kr.	18.539 kr./m²
Schousbovej 1 4480 Store Fuglede	93 m²	769 m	22-07-2026	1.400.000 kr.	15.054 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4480

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu